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當你買一個抵押貸款,它是有意義的尋求從多個銀行預先批準所以你就會知道你得到最好的交易。但申請抵押貸款可以影響你的信用評分。

這就是你需要知道的:

你的信用歷史和信用評分

三個信用bureaus-Equifax TransUnion和Experian-keep記錄你的信用歷史。信用記錄是用來計算兩個不同的信用評分:你的FICO信用評分和VantageScore。

Fair Isaac公司開發的,你的FICO信用評分范圍從300到850。你是否按時支付你的帳單,你帶多少債務因素FICO信用評分有很大影響。其他因素,如多少次你申請信用額度或貸款,產生較小的影響你的信用評分。

FICO信用評分是更普遍的同時,銀行也可以使用VantageScore。

VantageScore 3.0,由Experian,還使用300 - 850范圍以及信等級為您的信用評分。申請抵押貸款VantageScore預先批準將有一個小的影響。

銀行如何使用你的信用

預先批準申請貸款時,銀行會把你的信用報告的副本和信用評分三個信用機構。貸款人將評估你的歷史成績決定是否批準你獲得什么數量和術語。

一旦你申請,任何商業資信咨詢機構貸款人用來整理你的信用報告或分數將添加一個查詢你的信用歷史,即使你不有資格獲得貸款。

如果你有資格并決定接受貸款,銀行可能會把你的信用評分在關閉之前你的貸款,確保不發生重大變化。

例外

當購房者正在尋找一個抵押貸款,它是常見的幾個銀行之間貨比三家。信貸部門理解和把它進去。

FICO信用評分模型下,30天內發出的詢盤都集中到一個給你時間來比較不同的預先批準。這意味著只有一個調查將影響你的信用評分。

根據VantageScore模型,所有調查在14天內被組合在一起,算作一個信用調查你的分數。