在美國設計房屋需要注意哪些因素
來源：http://www.usjuw.com/news/show/52087/作者：北美購房網時間：2016/10/25
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購房是每一個國人的目標，這不僅僅意味著自己從此能夠獨立的生活，更意味著有了一個新的家，不過線下年輕人都喜歡自己設計房屋裝修，以此來達到設計的目的。
在簽下合約后，第一件事就是針對房屋結構及隔間做出決定。部分買家希望增加額外衛浴或是車庫、加裝出入口、壁爐或是燈具等。買家必須在裝修前期就下好決定，因為此類裝潢會影響房屋整體結構及相關建筑執照申請。另一方面，調整水管管線及電線需要移除部分墻面，為避免不必要工程，買家都應該盡早下定決心。
很多國內買家也許認為房屋的美化裝潢例如墻面粉刷、庭院造景、選擇燈具及水龍頭把手、地板材質、墻面裝飾以及基本的廚房設備都是比較不急迫的項目。就算建商交屋結案后，再來進行也不遲，尤其當買家有充足的裝潢預算，并不需要立即下決定。在交屋后進行的房屋改裝，一般不會包含在建商保固項目內。當然，另一個原因在于結案后，自行進行房屋改裝，可能無法找到合適施工廠商，或是因承包廠商不了解屋況而發生錯誤。
其次在美國房屋的擁有者也是設計者應盡量配合建商施工時程表。通常在簽約的兩到三周后，建商會安排會議來了解屋主的設計需求。不同建商會有不同規則，有些建商不允許屋主二次修改裝潢項目。因此建議屋主在會議時，詳列裝潢項目及需求，針對喜愛的設計風格，也淮備照片幫助設計師進一步了解。
當完成初期工作以后，設計及施工團隊在改裝過程中，會解釋施工細節，針對特定項目提供除了設計美感外的專業意見。此外，也會針對屋主預算提出建議。因此在美國新人合作廠商非常重要，請相信他們多年以來的專業及經驗。
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