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　　現時美國最常見的住房類型為Multifamily，即是多單元房屋，這是一種美國特有的房屋形式，許多中國人都不為所知，其實多單元房屋從外面上看是一幢獨立房，但里面卻包括2-4個單元，可以同時住兩到四戶。那么這種美國式群租能否白拯救美國房產呢?

　　一個地區的就業率是直接反映出該地區的經濟，亦能間接作用到該地區的房市，所以美國最重視的一大指標就是“非農就業”。美國舊金山東灣也是科技產業比較發達的地區之一，所在地區為都柏林學區，是加州首屈一指的優質學區之一，因此不少科技型人才在這工作后就買房定居。

　　隨著美國式群租興起，雖然在生活上會有不少麻煩，例如幾個人共用一個衛生間，共用一臺洗衣機，還有每天同進出一個門口卻不知道他是誰，但這也是沒辦法，因為租金便宜。還有群租現時有多種模式，一是拼租，二是個人中介，三是青年公寓，不過其實這存在一定的危險性，因此一定要按照美國法律規定來尋找合租者，還有事前了解清楚所有條款以及租金分攤等事務。

　　美國群租現象的出現是民生問題，在解決不了大量低收入人群住房問題時，群租便成為租房者的首選。另外在合法安全的群租生活，也可以刺激美國房地產經濟，可能刺激性不算大，但好比以前租房低潮期。