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在美國購置別墅到底單層好還是雙層好

來源：http://www.yding.cn/info/10299.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/10/30

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和國內(nèi)不同，在美國購房，獨棟樓比較多，一般在美的投資者在選購房產(chǎn)的時候會考慮是單層你好呢，還是雙層好。

單層獨棟別墅的優(yōu)點有很多，一般地塊都比較大才能建一層住宅，在美國地皮最值錢，所以一層住房造價也高，而且一層的房子一般都會比較結(jié)實，美國很多房子感覺純紙板房，上下樓不隔音，只有一層，就沒有這個問題了，如果家有寶寶的話，孩子小的時候很安全，很方便，半夜里有什么事不用爬二樓，房子 Baby Proof 起來也比較簡單，不用擔(dān)心小娃爬樓梯出意外，從空間上看，一層少了樓梯占掉的空間，兩層的別墅二樓必然要有走廊，和下面的走廊功能重疊，白占了空間，另外感覺大部分一層的房子空間利用的設(shè)計上都要好一些。而單層獨棟別墅也有自己的缺點，首先就是占地再大，視野也不能和兩層相比，住慣兩層的會覺得一層屋頂再高也不如二層視野開闊，其次屋子和走廊的采光也是一個劣勢，除非名家設(shè)計的一層住宅，或者開個天窗，采光才能很好。

而雙層獨棟別墅相比于單層的，一般二層的獨棟別墅功能的劃分很清晰，有的主臥和其他臥室都在樓上，小孩子哭鬧都在樓上，樓下只是吃飯的飯廳，看電視的起居室；或者主臥在樓下，孩子房間在樓上，工作生活相互不影響，孩子還有隱私；還有的是1樓是客房，這樣家里來人不影響自己的隱私。孩子年齡大，孩子個數(shù)多的家庭住兩層比較有隱私。

總之，各種房型都是有利有弊的，選擇最適合自己的就好了。在家工作，需要安靜環(huán)境的時候，或者人口眾多，兩層更合適。換句話說只要自己喜歡，單層和兩層又有什么區(qū)別了。

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