和中國相比美國在房地產方面有哪些差異
來源：http://www.yding.cn/info/10292.htm作者：北美購房網時間：2016/10/30
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提起國內與國外的房地產，對于購房一族來說會覺的有很大的差異，不管是在房產期限方面還是在買房購房條件方面。那么具體差異在什么地方呢。
首先在美國房地產交易市場上，美國之都健全，中國卻仍需完善，美國在買賣房產中，會有許多第三方的協助機構，這里面有估價公司，房屋檢查，公證公司，銀行、經紀人制度，產權保險公司等，每一個機構都在買賣過程中發揮自己的功能，保證買賣過程，每個環節盡善盡美。使房地產行業能夠公平、透明、健康、蓬勃發展。
從城鎮發展上，中國城鄉差距較大，而美國卻并不明顯，在中國如果你生活在城市或者鄉村，那明顯是截然不同的。城市是一個相對商業集中的地方，所有的機構都在其中。經濟條件要比農村好很多，平常的衣食住行也會方便許多。農村則要落后的多。美國的話不管是在紐約還是在洛杉磯，沒有絕對的城市和鄉村之說，每一個區域都會有自己自成體系的一套系統，商店、飯館、醫院、學校，為居住的人提供了很大程度上的方便。
在房系統上，美國有官方的房源共享系統，而中國房產信息不透明，在美國和中國的房地產行業，有一個本質上的差異，就是他們的房源系統。在中國沒有一個統一的房源，各家房地產公司，只賣自己買的房子，或者少部分關系好的同行交換房源。而美國有一個房源共享系統MLS，每一個紀紀人都把房源信息，傳輸到這個系統上，所有上市的房子在這個系統中都非常透明，一目了然。我可以帶著我的客人找到他滿意的房子，而這房子不必是我所賣的。別的經紀人也是同樣，可以帶著他們的客人來買我賣的房子。彼此互利互惠，藏污納垢的事相對減少。整個房地產市場因此而蓬勃。
除此之外還有很多差異，不管是從房屋計算面積上，還是從房貸政策上都不同于中國。非常適合去投資。
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