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　　加拿大房產價格是全世界排名前列的，這兒居住環境舒適，氣候溫和濕潤，經濟、科技、教育、醫療條件都比較優越，加拿大的多所大學在全世界是數一數二的，每年來這兒留學、投資的人絡繹不絕，世界各國的人們來到這兒以后，都喜歡這兒宜人的生活環境，高品質的生活質量，選擇移民到這兒生活。在這兒買房安居落戶，在加拿大購房時注意那些問題，在簽訂購房合同時需要注意那些主要條款，需要注意那些事項?

　　不管在哪兒買房，主要注意的事項都大同小異，都需要注意首付需要繳納多少錢，貸款需要注意那些問題，如果一次交付有那些政策，多會能交房，交房時需要再繳納那些費用，若不能按期交房，會有那些賠付措施，如果不能交房，約定事項是否能賠付全部款項，并賠付違約金。土地使用證的年限有多長，若發生自然災害會有保險賠付嗎，繳納房款都包括那些內容，交房之前，房屋完工后房屋的完工程度能達到怎么樣的程度。不過在加拿大購房合同主要條款中需要的問題主要還是，這個合同的真實性，合同有法律依據嗎?合同在房產中心備案過嗎，被加拿大房產中心認可嗎，這個合同能在加拿大合理辦理房產證嗎，這些問題是人們購房過程中需要注意的主要問題。確定了合同的合法性，還需要注意違約注意事項，如果在購買過程中退付的話，能保證嗎，這些是在加拿大購房合同的主要條款中應注意的問題。