欧美日韩精品一区二区三区四区,北条麻妃一区二区三区,日韩美女一区二区三区

了解加拿大的稅務系統能夠更好的利于投資

來源：http://house.hexun.com/2012-07-20/143802467_2.html作者：北美購房網時間：2016/10/30

北美購房網信二維碼
掃一掃，隨時看

這些年下來，在加拿大投資房地產多多少少都會遇到一些稅務問題，因此了解加拿大的稅務，才能更好的進行投資，將利益最大化。

首先就是土地轉讓稅，加拿大政府對房屋土地的買賣當然不讓地征收轉讓稅，無論新房舊房政府都要征收這個稅項，并有一個嚴格的公式來計算此項稅收，粗略計算為，購買民宅時，價格中的前5.5萬收0.5%；5.5萬-25萬收1%；25萬到40萬收1.5%，40萬以上收2%。而商業用房的土地轉讓稅，計算方法小有不同價格高于25萬的部分只需要交納1.5%的稅。此稅項由買方在辦理產權過戶時繳納。

其次就是物業稅，在加拿大的每一間物業每年都要納稅。物業稅是從價稅，市政府對每一個物業逐一估價，業主按此估價交稅。這個稅率是每年變的，地方政府會根據自己年度預算進行調整。還有商品及服務稅，購買新房需要賦稅7%。而買二手民宅時是不用交納此稅項的，也就是說市場上見到的二手房屋價格是包含了這個稅項的。但是購置商用物業則需征此稅項。最后就是資產增值稅，物業買賣轉手時的增值部分的50%，要作為應納稅收入繳納資產增值稅。如果物業是符合“自住房(Principal Residence)”的定義，資產增值稅就可以受到政府的豁免。

除此之外還有收入所得稅在加拿大業主房屋出租所得的收入，要計入當年的年收入，按稅率繳納收入所得稅。

本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：了解加拿大的稅務系統能夠更好的利于投資

上一篇：在加拿大買房有什么樣的技巧... 下一篇：高關稅背景下中國企業赴美建廠的必要性...