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在加拿大購置房產(chǎn)應(yīng)如何選擇銀行利率

來源：http://canada.fang.com/news/18874857.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/10/30

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買房是人生中的大事，可以說絕大部分的年輕人購置房產(chǎn)都需要進(jìn)行貸款，在加拿大貸款買房，跟國內(nèi)最大的不同是分為固定利率和浮動利率兩種，那么這兩種利率應(yīng)該如何選擇呢。

對于大部分人來說，只有當(dāng)固定和浮動加拿大房貸利率之間的息差達(dá)到1%時，選擇浮動加拿大房貸利率才是合理的。現(xiàn)在加拿大房貸利率處于極低狀況，這種利率環(huán)境不可能長期持續(xù)下去，央行總有一天會提升基本加拿大房貸利率，迫使各商業(yè)銀行跟隨提高加拿大房貸利率。只要商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)跟隨央行提升加拿大房貸利率0.25%，造成浮動利率房貸上漲同樣幅度的利率，浮動利率房貸相對現(xiàn)行固定利率房貸的優(yōu)勢便立即消失。

因此對于如何選擇固定利率和浮動利率也要看購房者的考慮，通過市場動態(tài)進(jìn)行分析，以期達(dá)到更好的效果。

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