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　　不少移民投資者在海外購房時都會出現不同的擔擾，特別在加拿大購房，早前加拿大針對移民投資作出一系列的新政策，因此都會影響到不少投資者的決定。為此，移民官員為您提出加拿大的買房建議，大家不妨用來參考一下吧。

　　一、要記住回報和風險正向相關，不要不計成本地追求高回報率，這是風險最大的投資，純租金收入對于房產投資者是最重要的，因此要做好支出與收入的統計，要清楚那些是固定的費用，那些是可變的費用。

　　二、要知道一些購房常識，最好不要試圖消減房產管理費來獲得高回報，你會發現一些自然定律就是因為省一些小錢而失去更大，就像一些東西損壞了，那就把它修好，不然等到已經救不了的時候就要花大錢重新買一個。同樣的道理，如果你給不了房產經紀的一個好的傭金，那他們也就不會努力為你服務，遇到一些好的樓盤也不會即時推薦給你，這是購房時的一個重要問題。

　　三、小心一些虛假回報的宣傳，某些不法商家會推出一系列的投資高回報率的廣告以吸引投資者，作為精明的投資者一定要注意這些所謂能通過租金的收入就能抵去所有的稅費、管理費、物業費等，那你就大錯特錯了，一定要合理分析購房前后的資金準備，還有在合約里一定要了解清楚所有條款、費用分攤等，把收入數字和市場價格以及標準費用聯系計算。

　　四、看準購房的最佳時機，房產價格越高那買房者就會越多，反之價格下跌，買房者也會跟著少，所以我們應該在房產價格下跌的時候購房，特別是在市場過度下跌的時候買入，這就可以從周期性漲跌中獲得利潤。