精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

在美國買房子了嗎？我有很多朋友和親戚談起國際事情，大多數(shù)人都想在美國買房子，美國購房已經(jīng)成為中國人海外投資或者移民的首要任務。那么在美國購房之前，還是了解下行情信息吧，假如你要在美國買房子，從一個買家角度來看，一定要聯(lián)系一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人或貸款人員為指導。其中下面是北美購房網(wǎng)的一點意見，希望給你帶來些指導！

1、你不需要付全款（我的意思是100%）的房屋價格，通常你申請貸款，這種貸款稱為“按揭貸款”，當你申請這貸款，除了首付，其余的可以在每月支付，30年時間。當然，你需要知道什么樣的利率，利率可以固定為30年或可調的一個利率標志相關的（如最優(yōu)惠利率），通常你的申請將被批準你25%的首期付款或更多。

2、據(jù)我所知，你不必是一個永久居民為了在美國買房子，不過，你的抵押貸款將受到相應的影響。

3、在購買程序、買方和賣方都應該有一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人，代理人洽談購買而代表你，不要擔心你的代理，賣方將支付代理費。想知道他們會花多少？各將3%的房子的價值，他們可以，當然如果不接受，但這不是你的問題，無論如何，賣方可以替你照顧。

4、在大多數(shù)美國的州，如加利福尼亞為例，購買必須通過一個叫“托管”，托管是買賣雙方可以通過提交的所有財務文件需要合法化新購買的安全信任的地方，同時賣方將得到他/她的錢， 其他國家要求律師敲定。

5、獲得美國房產(chǎn)抵押貸款，你可以要求你的房地產(chǎn)經(jīng)紀人幫助你得到貸款讓你去貸款人員或按揭銀行。

6、你可以把抵押貸款再融資貸款在任何時間，當然，如果你沒有得到第一抵押貸款與預付罰款。

最后，美國房產(chǎn)價格，根據(jù)不同的州，不同的地方都不一樣，具體根據(jù)自己的經(jīng)濟實力和預期而定。