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我們知道隨著越來越多的來自世界各地的人前往美國投資買房，近幾年美國的房價走勢一漲再漲，有人說這是泡沫經濟的前兆，有人說這是經濟發展的正常現象，但是不可否認的是越來越多的人對美國的房價展現了極大的關注熱情，下面是今年西雅圖房價走勢與房產資訊的最新消息，一起來看看吧！

據最新消息稱美國房價保持穩定增長。美國Zillow房屋價值指數顯示，2016年9月份全美房價環比上漲0.5%，同比增長5.5%。9月美國整體房租比去年同期上漲了2.0% 。與此同時，9月份全美非農平均每小時工資同比則增加了2.6%。

 9月份各大都會區房價中位數與去年同期相比均呈漲勢。漲幅最高的區域為西雅圖都會區。與8月份相比，各大都會區房價均則出現環比增長，環比增長最高的都會區為西雅圖與底特律，均為0.9%。

作為全美高學歷人士數量高居第二位的發達城市，西雅圖不僅因多元產業、經濟穩健，同時也因教育系統、研發資源的豐富和西雅圖本身居住環境的優勢，成為國際投資者追隨的資產配置主要目標城市。

西雅圖置業以別墅為主，房價的分布體呈現南北低、中間高的情況，大部分50萬美金以下的別墅都集中在南北兩端。而中部的房產則由于靠近市中心、比鄰大學學區或者擁有更好的景觀資源，房價普遍較高，同時周邊都擁有成熟豐富的生活配套、交通便利，租售需求旺盛。

現今西雅圖最具優勢的房產市場：一是在華盛頓大學學區版塊、二是比鄰華盛頓湖的湖景房、三是位于西雅圖西北部升值最快的新貴地區。和美國大部分地區一樣，華人在西雅圖置業考慮的最多的也是別墅，但是在華盛頓大學周邊，出于師生租賃的需求，會有不少投資型公寓獲得關注。

此外，最新的西雅圖市場調查顯示西雅圖別墅中位數達到64.2萬美金，公寓中位數在42.8萬美金。自2013年美國經濟復蘇以來漲勢喜人，今年7月整體中位數在58.8萬美金，同比增長15.7%。從房產銷量來看，每年3月前后為銷售低谷，9月份則為銷量峰頂，2015年9月前突破3000套成交，整體處在平穩規律的銷售周期。

目前，西雅圖源源不斷的人口導入和就業增加，租賃市場最為活躍。在整個西雅圖大都會區中租賃價格最高，達到2546美金/月。

看了上邊的介紹，你是否對西雅圖的最新的房價走勢與房產資訊有了更多的了解，希望以上能夠幫助到你。