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炮臺公園地區（Battery Park City）位于紐約曼哈頓島下城的西端，總面積約92英畝，有著一段非常豐富而耐人回味的歷史，從破敗的碼頭和蕭條的商業到現今被稱為24/7（一周七天，一天24小時）的多元活力社區，它記錄了美國城市經濟發展思想轉變的過程，是城市規劃的典范之作。

在20世紀60年代興建紐約世界貿易中心大樓挖掘地基的過程中，依據計劃不斷地將挖掘出來的土填進附近的哈德遜河，由此形成了炮臺公園區。伴隨著科技的發展、美國經濟的興衰，炮臺公園區成為這個城市的見證，并在幾十年的規劃演變后，發展成為主要以公共綠地和高層公寓為核心的曼哈頓高檔生活社區。

從功能上看，南北兩端是居住區，中間是金融商貿區，西側由寬21米的河濱廣場連接，最南端是大片的公共綠地，也就是所謂的炮臺公園。新穎的整體規劃，坐望曼哈頓島和哈德遜河的地理優勢，以及相對獨立的居住環境，使炮臺公園地區發展成為紐約曼哈頓島上最受歡迎的投資地塊之一。

• 區域概覽

• 房產掃描

炮臺公園城—年輕、廣闊、安靜的城郊生活（Suburban Lifestyle） 炮臺公園算得上是曼哈頓最年輕最有活力的社區之一，由于填海造地的天然地理優勢，這里位置相對獨立，成為島上一塊鬧中取靜的社區。

來此區域居住的多是華爾街附近的高端商務人士及其家庭，還有下城區的一些喜歡安逸生活的藝術家和富人。他們追求更高的生活品質，并對工作和生活之間的自由切換有著很高要求。這里所有的建筑都是新建的現代化建筑，公寓多以Loft和studio等形式。價格在8000美元/平米上下。區域內配套設施齊備，包括餐廳、體育館、室內網球高爾夫球等設施，更吸引人的是區域的環境優美，哈德遜河景宜人，可謂是曼哈頓島上最適合居住的地段。

的確，炮臺公園地區是曼哈頓主城區別致的一隅，大片的公共綠地擁簇著其中的商業中心、居住公寓、公共設施和娛樂場所，優美的景觀、完善的規劃和豐富便利的設施融為一個完美的整體，使您趕得上快節奏的商業步伐，更不會丟下田園式的生活享受，是保障高回報的投資首選。

• 著名地標

1. 世界金融中心：WFC （World Financial Center）是曼哈頓下城的著名地標建筑，位于西街，臨近世貿中心遺址，面向哈德遜河。大廈內入駐有著名的美林集團、美國運通集團及華爾街日報等，是紐約重要的商業中心。

2. 麗思卡爾頓酒店：Ritz-Carlton，作為全球高級酒店及度假村品牌的巨擘，將炮臺公園地區作為其酒店的重要選址，體現了炮臺公園區在城市旅游、經濟、商業領域中扮演著重要角色。 

3. 炮臺公園：此地區因炮臺公園命名，說明了公園的重要性。炮臺公園位于區域南端，園內有許多紀念碑及綠地，身臨其中可回望曼哈頓島，更可遠眺自由女神像與愛麗絲島的倩影。獨一無二的景致和鬧中取靜的地理位置，讓這里成為曼哈頓最人神往的生活場所，也因此帶來了絕佳的地產投資商機。

炮臺公園地區總體規劃強調與整個曼哈頓 下城的互補與結合，并提出"新城市的濱水地區的公共空間，不僅僅是娛樂消遣的公園，而更應該是城市工作和居住生活的延續"這一理念，逐漸發展成為紐約人生活的別致港灣。

• 交通便利

雖然看上去炮臺公園不在曼哈頓島的最核心區域，但其整體功能和完善的城市規劃保障了區域內各種交通設施的便利和通達。9A線在地塊東部穿過，向南通過Brooklyn Battery地下隧道穿越哈德遜河。在濱河岸線兩端還設置了到達Hoboken和Jersey城，以及自由女神像的輪渡，豐富了以旅游觀光為主的對外交通項目。 

炮臺公園區的道路是曼哈頓下城區主要干道的延續，所以地鐵、巴士線路同樣發達，保障了居住區市民的出行方便，使這個區域更具投資潛力。而由于規劃中希望炮臺公園區保持相對的獨立性，方便的步行街道為區域內部的交通提供了充足的保證。其中一條天橋直通世界金融中心，極大的方便了此地的工作人員。這些南北向步行道最終都通往哈德遜河岸建立的濱河步行道，由此組成了炮臺公園地區縱橫相交的步行系統，有效分擔了地面和地下交通的壓力。

• 景觀優美 生活豐富

著名建筑評論家保爾•哥德伯格認為，在現代城市設計的典范——洛克菲勒中心建成之后，炮臺公園地區是紐約最好的規劃區，他說"不但是它的公園和建筑設計本身非常精彩，這個巨型的綜合體向我們傳達了一個信息，那就是公共空間的重要性。紐約其他地方目前還沒有像這個37公頃綜合體那樣，除了擁有良好的建筑外形，還能將公園、濱水散步帶、街道和公共藝術如此完美地結合在一起。"交通的壓力。