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去美國買房可以選擇直接購買住宅或商業地產，優點是享有穩定的現金流，但同時面臨流動性差、交易成本較高、風險集中及較高的維護難度等風險。你還可以選擇較間接的形式，如房地產投資信托、房地產相關基金產品，具備高流動性和透明度的優點。

投資移民只有在全面評估移民帶來的“收益”和“成本”后，才能做出明智決定。收益很好理解，比如你提到的想送孩子到國外念書，再如養老、醫療、良好的生態環境等。成本很多人認為僅是投資移民需要的資金和中介費，但現實成本可能遠遠不止，你提到的稅就是必須考慮的。說到稅，首先有兩個關鍵詞要注意：

一是，全球征稅。目前不少熱門的移民國如美國、加拿大、澳大利亞都是全球征稅的國家，意思是一旦你成為該國稅務居民，無論你的財產在哪國，都要向該國申報和繳稅。對此最直接的選擇是避免成為其稅務居民，尤其作為家庭主要收入來源的成員，最好不要成為全球征稅國的稅務居民。

二是，財產傳承。財產傳承分為身前和身后。身前叫贈與，身后叫遺產。在美國，無論贈與還是遺產，都有稅。不過，遺產稅和贈與稅都是針對“把錢給出去的一方”所征收的，因此如果給錢的一方不是美國稅務居民，就不存在遺產稅和贈與稅一說。“給錢的一方”擴展一下，也可以不是個人，比如外國公司、外國信托都算。另外，即便“給錢的一方”是美國稅務居民，也不是全部遺產都要繳納遺產稅。遺產稅的扣除項包括：婚姻扣除項（給配偶的財產都免遺產稅和贈與稅）、慈善扣除項、按揭貸款和債務、不動產產生的費用和損失。在完成扣除項計算后，作為美國人，還有一個終身免稅額（遺產和贈與合并計算），這個額度每年可能不同，2013年是525萬美金。

中美在土地所有權形式、政治體制、經濟體制等方面存在著諸多差異。