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　　達拉斯市位于美國得克薩斯州境內，美國德克薩斯州第三大城市是，同樣也是美國南方第一大大都會。經濟支柱為石油工業、電信業、計算機技術、銀行業和航空運輸業。達拉斯位于美國內陸，缺少水上交通線，其蓬勃的經濟發展來自于強大的石油和棉花工業。交通非常發達，種種有利因素使得達拉斯成為商業巨頭。因此，達拉斯的商業地產也隨著經濟的增長而提升價格。、

　　隨著達拉斯經濟的不斷增長，前往這里投資的人也在不斷的增加，很多富豪為了求得穩定的收益，對當地的商業地產進行了投資，正如人們所料，這里的商業地產回報率特別高，尤其是零售商鋪和工業地產。首先和中國七十年的產權不一樣，達拉斯的商業地產產權是永久的，只要你買下了一片土地，那么你就可以永久的擁有它，而且房產年租金和房子的售價比是比較高的，由于美國市場是屬于國際市場，所以從長遠的角度來看也比較穩定。維修費用等都是由租戶來承擔，商業月租普遍比較長，一般在5到10年左右，利潤十分高。

　　達拉斯購房政策十分靈活，貸款金額高，利率低是一個大的優勢，。隨著經濟的不斷發展，大家的金融資產也在不斷的增加，所以對商業地產的投資，金額還會越來越多，但投資具有風險性，如何獲得更好的回報率，就需要投資者對商業地產市場行情進行合理的預測和估計。