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美國(guó)投資者的熱門投資地

來(lái)源：http://world.fang.com/zt/201212/hot_area_in_USA.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/5

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隨著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐年上漲，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)國(guó)內(nèi)的高房?jī)r(jià)已經(jīng)不適合在去投資，更多的投資者也因此將目光放在了海外，美國(guó)作為投資的熱門地點(diǎn)，有很多的原因吸引廣大投資者前來(lái)。

首先，美國(guó)利率仍處于歷史低點(diǎn)，盡管在任何時(shí)刻都有可能攀升，但這仍然是一個(gè)事實(shí)，即住房貸款利率還處于歷史低位，30年期固定貸款利率仍徘徊在4%左右。其次對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常幸運(yùn)的是，租金一直在不停地漲，漲，漲！2015年35個(gè)大房地產(chǎn)市場(chǎng)中的20個(gè)租金都超過(guò)了房?jī)r(jià)。還有就是和國(guó)內(nèi)不同的一點(diǎn)，美國(guó)在過(guò)去幾年中節(jié)節(jié)攀升的房?jī)r(jià)首次趨于穩(wěn)定，恢復(fù)到一個(gè)公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，即使在激烈的市場(chǎng)，買家也可與賣家討價(jià)還價(jià)。除此之外首付的多少也是購(gòu)買房產(chǎn)的最大障礙，不過(guò)現(xiàn)在在美國(guó)首付不再成為難題如今，由于出臺(tái)了更多幫助購(gòu)房者的方案，讓這一問(wèn)題迎刃而解。

從稅收上來(lái)看，稅法繼續(xù)向房主傾斜，所以你不僅購(gòu)買了一個(gè)生活的居所，它還是一個(gè)讓你獲得減稅的地方！最重要的是，除非貸款超過(guò)100萬(wàn)，否則房主不必支付所付貸款的全部月息，同時(shí)房主們還可獲得與住房有關(guān)的費(fèi)用和房產(chǎn)稅的減免。

這些利好消息都促使美國(guó)房?jī)r(jià)不斷攀升，現(xiàn)如今是投資的最好時(shí)機(jī)，如果想要投資的話不妨抓緊時(shí)間吧。

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