加拿大買房如何才能做好驗房工作
來源：http://www.wtoutiao.com/p/12er4lt.html作者：北美購房網時間：2016/12/5
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大家在加拿大買房時前提就需要驗房，關于驗房的過程需要大家來了解一下，希望各位購房朋友可以用的上。
驗房，是買賣房屋中不可或缺的環節。由專業的驗屋師親自實地檢查，并主要通過眼睛觀察的方式來對于整個房屋狀態進行評估。驗屋師需要對房屋的狀況和結構做一個綜合評定，如果消費者已經用了幾個月的時間尋找理想的房子，那就更應該在交易前通過驗屋來確定是否要最終購買。雖然驗屋可能會增加一些購買成本，但如果缺少了這個步驟，買家很可能在未來付出無盡的維修費用。
買家在房屋購買前肯定想要確保房子的安全性，因為這畢竟是以后長期居住的地方。老房屋使用的材料有可能不符合現在的安全標注，含有鉛、氡、石棉、一氧化碳等有害物質。這些材料的任何一種都能輕易地導致疾病，嚴重的話還將導致死亡。一位專業的驗屋師能夠快速并清楚的判斷房屋中的危險物質，并提出相應的處理方法。購買房屋是一件很重要的事情，所以買家應該謹慎做出這個決定。房屋檢查可以幫助買家更好的做這個決定。通過驗屋可以了解到房屋的各方面狀況，包括房屋內不同的裝置和各個設備的使用年限等。如果買家并不滿意驗屋的結果，完全有權利撤回購買協議再尋找更適合的房屋。
很多買家會對某個房屋“一見鐘情”，但是這種情況會讓買家很難對房子做出客觀的評價和購買決定。驗屋師可以向這種類型的買家客觀的揭露出他們自己無法發現的房屋問題。在驗屋過程中發現的問題都會被記錄在一個正式的報告中。買家們就可以把這個報告作為議價的工具，同賣家協商要求他們修理房屋中的問題或是降低房價。
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