在美國養房需要多少錢
來源：http://mt.sohu.com/20160818/n464794718.shtml作者：北美購房網時間：2016/12/6
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很多國內投資者沒有去過美國，或者只是短暫的在美國停留，但是又希冀在美國投資，不過卻認為在美國養房的成本非常高，其實不然，只要你買得起，就會養得起。
嚴格說來，在美國擁有任何房子，真正的持有成本只有房產稅。房產稅在美國各個州各個地區都不同，一般在1%-3%，在加州是1%-2%。新開發的區域，地產稅會高一些。以加州現在的房屋平均中間價約三十萬美金，它每年的房產稅在$3000到$6000之間。
而且美國的房子通常分為獨立屋、城市屋（連排屋），除了房產稅之外，在加州，一般的區域，一棟三十萬到五十萬的房子，它的房屋保險費每年通常在$600到$900之間，在加州由於地震災害比較多，地震險是單獨加保的。在其它州可能也有一些天然災害，例如龍卷風或是水災。你想要你的房子得到保障，就要購買房屋保險。很多人在國內買房都不買保險，沒有購買保險這個概念。其實買不買保險是你自己的選擇，但是如果要貸款，銀行一定要你買保險才肯貸款給你。
除此之外就是庭院的維護，例如剪草，在加州每月需要$50到$60。但在美國有一半以上的家庭都自己有割草機，一部割草機二、三百元，自己剪剪草維護庭院，運動、健身，又省錢。大部份的美國居民都是選擇自己動手，除非是工作特別忙，或是家里沒有年輕人。
如果你買的是城市屋（連排屋），會有一個社區費（國內稱物管費），費用一般在一百五十元到三百五十元之間，費用的高低取決於社區內公用設施的多寡。社區費中通常包含火險部份，每一戶不必單獨購買。因為房子是相連的，如果一家著火，其它人也會受災，所以他們的火險是共同承擔的。
因此在美國置業，只要買的起房，養房絕對不成問題，對于投資者來說不管是通過租金回報還是資產增值都能夠持續穩定的收益。
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