加拿大買房遇到這些事情該如何解決
來源：http://jingyan.baidu.com/article/aa6a2c14d367710d4c19c4af.html作者：北美購房網時間：2016/12/18
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貸款買房已經成為一種時尚，它是每個購房的普通成員都需要經歷的事情，然而，貸款買房還是會出現一些狀況，下面看看這些狀況要如何解決。
不要選錯房貸。
現在有多種類型的房貸可供選擇，比較后制定一個方案用以應付最壞的情況。一定要了解房貸的原始利率 （initial interest rates）、按揭利率、首付數額以及若延遲還貸所受的處罰。
第二.不要將批準前（pre-approval）與預獲資格（pre-qualified）兩個概念混為一談。
在地產界二者一直存在很大爭議。事實上，在地產辭海中根本就沒有這兩個名次的解釋，它們的意思沒法界定。有一種說法是，預獲資格（pre-qualified）指貸款機構根據某些信息來推測可以給你提供多少貸款。
如果你獲得了批準前卡（pre-approval），就說明貸款機構已對你提交的信息進行了核實，在一定條件下，給你確定的活期利率。而還有很多貸款機構將其理解為同種含義。
不要申請太多信用卡帳戶。
信用卡過多就等于說信用記錄很差，即便你總是按時還債也不行。因此辦理過多信用卡就等于拒絕貸款。
申請貸款時不要謊報信息。
房貸申請時過于夸大工資數額，被發現后，貸款機構雖不會因此起訴你，但會收回貸款。在房貸申請表上的各項未填好前，不要簽名，因為貸款機構總是言過其實，以致客戶簽好字后發現根本無法負擔按揭數額。
不要為了省錢跳過驗房這一步。
驗房人員會從頭至尾幫你仔細檢查房子，告訴你屋頂、地下室是否漏水，房內的機械設備是否能用，使用年限多長。他們檢驗的一定比你好。因此不要為了省300～400元因小失大。
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