夏威夷最佳買房的區域
來源：http://mt.sohu.com/20161202/n474757522.shtml作者：北美購房網時間：2016/12/20
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夏威夷四季如春的氣候和悠閑舒適的生活環境，使她成為世界上游客回頭率最高的旅游勝地之一，成群的游客如候鳥般地定時飛來。下面為大家列出夏威夷最佳買房的區域。
1，卡普蕾市(Kapolei)
卡普蕾市區位于歐胡島的西南部，緊挨著珍珠港的西部，是火奴魯魯市政府著意開發的“第二大城市”。這里有眾多金黃色的沙灘，有市政府各部門的新的大樓、夏威夷大學歐胡島西校區、皇后醫院西分院等。特別引人注目的是，到2017年，連接卡普蕾到火奴魯魯最大的購物中心阿拉莫納的有21個站臺的輕軌交通即將運行。從卡普蕾到火奴魯魯國際機場坐輕軌只要26分鐘。卡普蕾市的全新連體公寓最低在三十萬左右，獨立屋全新的也從45萬起。該地區屋主每月的房貸等用于房屋的支出占收入的33.4%。
2，愛娃海邊小區(Ocean Pointe)
愛娃海邊是歐胡島近年來發展最快的一個生活小區，距離火奴魯魯市區約32公里。這里原先是海灘、甘蔗和菠蘿農地，一家日本房地產開發商Haseko集團買下了開發權于1998年開始興建，目前還在開發的過程中。該地區的人口從2010年到2012年增長了21.1%。該集團在這里設計并建造了PGA級別的18個洞的Hoakalei鄉村聚樂部(目前已經被一家日本集團擁有)，很多別墅圍繞高爾夫球場而建，景色優美。這里的聯排公寓從三十萬起，獨立屋五十萬起，平均每月的費用為$2,980，占據屋主平均收入的37.9%。盡管這樣，新房很快被買走，二手市場活躍。
3，外黑欸－外伊欸乎小區(Waihee-Waiehu)
該小區位于茂宜島首府卡乎魯伊西北部不到十公里的山坡上，這里的房子81.6%都是業主自住的房子，房屋的支出每個月占收入的27.3%，在夏威夷算是低的。這里的居民主要是為夏威夷州政府或卡乎魯伊市政府打工的公務員。這兒風景優美，有個18個洞的高爾夫球場，以及一片名叫外黑欸的濕地自然保護區。這里的房子主要是老房子，地皮價格在25萬美元左右，普通老房子在50萬美元上下，高級的100萬左右。
4，西洛奇小區(West Loch Estate)
西洛奇小區是歐湖島愛娃地區快速發展的一個小區，距離火奴魯魯市區約30公里。最近幾年由于火奴魯魯市政府給予房地產開發商很多鼓勵政策，以及對低收入者購買房屋提供補助，這里的房子大多低于市場價格，因此有很多中產和低收入的家庭在這里買房居住。周圍有圣弗朗西斯醫院、社區海灣公園(珍珠港邊上)以及一個18個洞的高爾夫球場。獨立屋的價格在45萬到65萬之間。
5，愛娃村(Ewa Villages)
愛娃村在西洛奇小區的西南部二三公里左右，緊挨著卡普蕾市中心，人口將近七千。這里的房屋成本每個月在$2,010左右，在夏威夷是屬于非常低廉的，所以這里82.5%的人都擁有自己的住宅。該小區人口的增長也很快，從2010到2012的增長率為6.3%。該小區也有區域公園和高爾夫球場。連體公寓在37萬上下，獨立屋的價格在50萬到70萬之間。
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