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美國樓市正在復蘇，巨大的上漲空間吸引海外投資者

近年來，國內房價上漲過快，2010年以來國內樓市調控加強，限購在全國大范圍鋪開，這使得不少原本專注投資國內房地產市場的國人將投資熱情轉向海外房地產市場。不僅國人，不少國內房企也開始走出國門拓展美國等海外市場。

美國雖然2008年以來受到金融危機的沉重打擊，但是近年來已經逐漸從危機中復蘇，當年危機時崩潰的房地產市場已經成為復蘇的亮點。

數據顯示，2012年美國房地產市場銷售和價格雙雙觸底回升，新建房屋平均售價從2011年底的均價26.3萬美元升到2012年底的30萬美元以上。中國社會科學院的報告預計，2013年美國房地產市場仍將延續量價齊升的態勢。

中國社會科學院的報告稱，美國樓市正處于觸底回升階段，按照美國房地產周期的歷史情況推斷，該上升趨勢大致能維持5到7年，有較大的上漲空間，所以投資中國樓市不如去美國買房地產。

2012年年初，股神巴菲特就對美國房地產市場抱有樂觀態度。在2月發布的致股東信中，巴菲特坦言，自己在2011年低估了美國房地產市場復蘇的速度。此后，巴菲特便不斷用實際行動來證明自己對美國房地產市場的樂觀判斷。

全美房地產經紀人協會公布的數據顯示，2011年3月至2012年3月，來自中國買家的投資超過90億美元，僅次于加拿大，成為美國房地產市場的第二大買家。