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 近年來，溫哥華的地產及樓市價格持續上漲，中國的人口是移民加拿大的最多的人群，對于當地的居民來講，認為是中國人的移民導致了房價飛速的上漲。部分當地的人，想購買一間屬于自己的獨立屋，但是看到瘋狂的樓市價格，只能望而卻步。由于貸款壓力太大，當地人逐漸放松對了對社區，對房齡，對環境的要求。選擇的房屋都是價位能承受的，符合一些基本條件的房產，都不是自己所滿意的房產。

真的是中國人的移民導致房價的上漲嗎，我們經過了解，發現來這兒移民的中國人雖然不少，占到移民數量的最多，但是能在加拿大購置起房產的人群并不是很多，辦理投資移民需要一大筆的費用，光投資的費用折合人民幣，就需要幾百萬。再加上辦理移民手續，在這兒的生存，以及一些基本的儲蓄費用，就需要花費幾萬元。所以，想要在加拿大做投資移民購置房產，就需要有近千萬的人民幣。這在國內來說，并不是一個小數目，所以移民到加拿大以后，需要賺到一些錢以后才可以在這兒購置一套自己所滿意的房產。也引不起溫哥華樓市價格的飛漲。不過，溫哥華樓市價格的瘋長，跟移民的數量還是才正比的。加拿大政府通過加大政府的稅收，來控制房產的價格的升高，重稅之下，無論是加拿大的公民，還是永久居民，還是外國人，都需要向稅務部門繳納一定的稅收，重稅之下溫哥華的樓市可能要降溫。