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在多倫多獨立房房價飆升、公寓樓單元房價止步不前、兩者之間的差價已經差不多30萬加元的情況下，太多想在多倫多買房的人感到郁悶。因為獨立房貴得買不起，而公寓樓單元面積又太小容不下大大小小一家子人居住。

多倫多獨立房價格飆升是因為土地資源缺乏，結果是開發商把有限的土地用來蓋高層公寓樓，而且大多數是小戶型的單元公寓樓。

小戶型的公寓樓單元對于拖家帶口的家庭來說顯得過于狹小，而獨立房或排房鎮屋又太貴買不起，這讓想在多倫多地區安家落戶買房子的來說實在是讓人郁悶。

多倫多地產局(TREB)公布了今年三月上旬大多倫多地區房市數據。如業內所預期的那樣，本地房市在二月份提前迎來“小陽春”之后，三月上旬房地產需求仍保持強勁，推動成交量和平均價大漲，漲幅雙雙突破10%。

著市內獨立屋價格一漲再漲，讓越來越多的人難以負擔，所以轉向較為便宜的鎮屋、公寓房市場。相信在今年剩下的時間里，這兩類房屋的銷量將領漲全區。

地產局首席分析經理門瑟(Jason Mercer)表示，在過去的一段時間里面，本地房屋的掛牌量增幅一直低于銷量增長，這說明市場正在不斷收緊，特別是土地房(獨立屋、半獨立屋和鎮屋)，因此這類房屋價格的增長將保持強勁。另一方面，今年三月本地豪宅銷售火熱遠勝去年，這也大幅推高了獨立屋的平均成交價。