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一般來說在美國買房是可以貸款的，然而是有條件的，在美國是要求你在美國有穩定收入或者工作。如果你要是沒有的話，那么你就要承擔申請貸款時間的漫長等待或者是貸款不通過等后果。要知道美國貸款是一項復雜的審批流程，所以申請資料就需要你提前準備好。

在美國購房申請貸款，一般只是需要申請人說明或者提交相應的申請材料。重點是其申請的材料一定要用英文。材料要求如下。

穩定收入來源及相關證明，需要你提供單位證明，或者公司財務狀況證明等等。

需要提供能證明你信用情況的材料，比如說信用積分等。當然美國信用積分再合適不過了。

需要你提供經濟證明，比如說房產和汽車，以及銀行存款等等。

 需要提供債務狀況說明，比如說房屋貸款和汽車貸款等等。

證明首付款的來源。

還有具體的其他證明材料。一般依不同的銀行要求而不同，提交申請材料前，最好提前去貸款銀行打聽下需要提供的材料有哪些。以防增添后續工作的麻煩。

同樣的申請在美國買房貸款的條件也是需要滿足的，那么就看看有哪些條件吧。一般美國銀行放貸條件比較高，相應的是要求比較高，如果你要是在當地某家銀行有相關的存款和投資以及其他資金往來，例如說你持有工作簽證，而且還有長期的穩定的收支記錄。當然持有綠卡人也是同樣的道理，都是需要在當地銀行建立相關的個人信用記錄，才能夠資格申請美國買房貸款。當然不同銀行的放貸條件都不盡相同。只是需要滿足以上條件就能申請，不管你是國人還是移民都可以的。尤其是在美國圣地亞哥購買值300萬美元的公寓房其貸款是最好的選擇了。