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最近幾天以來，海外房產眾籌發展的越來越火，這種新興的籌款方式，讓很多人在海外購房有了很好的自己保證，但是現如今人民幣貶值，一些中產階級對于人民幣貶值的第一反應就是換匯的問題。那么限制換匯的政策，對于海外房產眾籌有什么影響呢!其實究其根本，限制換匯政策，捧紅了海外房產眾籌。

現在，很多苦投資者在國內購買人民幣基金，由基金統一兌換成外幣之后，進行全球投資，同時又不會做美元的限制，又是合法的程序，確實是一個不錯的選擇，但是，如果超過預期的需求，就會使原來的幾近斷貨，這對恒大的投資者來說，又是一個重挫。在基金公布需求的情況之下，人民幣換成比特幣，比特幣就會隨著人民幣的貶值一路狂飆，中國買家絕對是最大的支持力量，然而當比特幣剛剛榮升為2016年大宗商品之王，國內三家比特幣交易所就受到了央行的限制。因此對于想利用比特幣對沖人民幣貶值，結果可能會跌得更慘。綜上來看虛擬貨幣對投資者的需求是滿足不了的，因此人們開始將投資目光瞄向了更加保值的百萬房地產投資領域，但是，我愛的房地產并不是你想投就能到的。

投資海外房地產，一定要摸清楚該國家和地區的房產發展方向，以及房地產市場的相關政策，只有這樣，在了解了相關的法律和發展前景之后，在作出投資的決定，才是一個萬全之策，而如今，現實還會正常，已經捧紅了海外房產眾籌，在這種前提之下，前往國外買房的趨勢依然是大勢不減。隨著人們生活水平的不斷提高，以及，國與國之間的交流不斷加深，去往海外房產投資，還會有更多的人。所以，縱觀當下的情況，不管是如何的原因，只要是海外發展前景有一定的曙光，就阻擋不了投資者的腳步。