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在低檔房地產市場尋找便宜貨數年后， 一些國外購買者現在面臨房價大幅上漲的問題，原因在于他們國家貨幣兌美元匯率有所下降。這一點可能改變某些以國外買家為主力的美國住房市場。

美國房產網站Zillow數據顯示，以美元計算，美國房產價格較去年同期上漲了約5%，顯示出在2012年和2013年強勢上漲后漲幅已開始趨穩。但是對于外國買家，情況截然不同。

據Zillow數據顯示，對于使用盧布的俄羅斯投資者來說，2015年2月邁阿密房地產價格是去年同期的兩倍。在這段時間里，歐元區買家購買紐約市的房產也面臨著24% 的漲幅，而加拿大買家在購買鳳凰城地區的度假別墅現在必須多支付20%。

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雖然加拿大買家越來越難在陽光明媚的地區找到便宜房產，一些房地產經紀人稱，富有的南美洲和中國買家仍在美國淘房，即使是他們打算空置這些房產，因為他們將美國房產視為積累財富的安全產所。經紀人說，最近美元走強讓加深了這種認知。

加州庫卡蒙加牧場  21世紀海濱（Century 21 Beachside）房產中介人黃麗麗說，因為人民幣緊跟美元，匯率變化并沒有影響中國買家的熱情。但房地產價格上漲，尤其是在加州，加上美元兌其它貨幣匯率上升使得美國資產對中國投資者更具吸引力。黃麗麗常與中國買家打交道，積極宣傳自己精通兩國語言。

黃麗麗指出，最近有兩個中國買家在南加州地區進行了為期一周的考察，在此期間就買下了一套房子。購房者往往是為了提高他們獲得美國簽證的機會，或為孩子上當地大學準備住房。

黃麗麗說，對于中國買家來說，“美元走強會表明美國是最安全的國家”，尤其是他們擔心國內經濟放緩，“這將給他們更多的信心和保護。”