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多么困難是一個退休的人有資格獲得抵押貸款嗎?今天的問題來自亞利桑那州圖森市:

問:一位退休的人有資格獲得抵押貸款嗎?

答:好消息是,聯邦法律是違法拒絕貸款僅僅因為某人的年齡。1968年的《公平住房法》保護老年人申請住房貸款時不公正的偏見。

批準抵押貸款時銀行允許退休收入。借款人必須提供退休獎信,證明延續三年。借款人與養老金需要提供一封來自養老金管理員說如果養老保障為生活或一定的時間。大多數政府養老金提供終生受益。其他養老金可能為生活提供選項沒有保證。

大多數退休人員社會保障可以開始,享年62歲。聯邦政府將社會保障稅收當其他收入超過預設的指導方針。許多銀行將總值社保如果是非稅收入的125%。如果你收到2000美元的社會保障和它不是由國稅局納稅,那么銀行可能在他們的自由裁量權,符合你的收入為2500美元。

所以,作為一名退休的人,你真的有一個輕微的優勢朝九晚五工作的人在工作。此外,大多數消費者在65年幾乎沒有很好的信貸和債務。這是被保險人與貸款考慮當找出最大債務收入比。

試一試。

——李Dworshak,房地產經紀人®,凱勒威廉姆斯洛杉磯港物業

我有一位退休的買家現在我處理。他有一個堅實的,普通養老的按揭抵押貸款經紀人資格他說。

我建議聯系您當地的銀行家,你所在的地區或抵押貸款經紀人和給他你的信息。你會感到驚喜!他面臨的一個問題是沒有任何信用已經建立。他來自的一代不相信買東西當他不能負擔得起,所以他從來沒有任何信用卡,等。他與抵押人能夠幫助他建立信貸細心,有計劃地為了滿足其余的抵押貸款的資格。