在美國夏威夷貸款買房有哪些限制的條件
來源：http://us.fang.com/news/15071184.htm作者：北美購房網時間：2017/3/7
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美國的夏威夷是一個氣候宜人，環境優美的城市。這里可是度假之城。除此以外夏威夷還有很多著名的大學，方面同學們在這里學習。當然不管你是留學還是移民總是有人想在夏威夷購置一套房屋。不過你不用擔心在夏威夷是可以貸款買房的。不過也有一些限制。
夏威夷的環境是好的沒話說，在美國夏威夷一直以來都是一個熱門城市。夏威夷的風光美景得天獨厚。夏威夷是美亞文化的交匯之處。夏威夷的教育發達，是培養子女的理想之地。想要在夏威夷貸款買房的話最重要的是對于貸款資格的獲取，居民需要準備一定材料，交付與銀行進行審批，銀行進行預審批，判定居民是否具備進行貸款的資格。
如果你在夏威夷獲得了貸款資格的話。你要是擁有美國綠卡或者是本土戶籍信息，在夏威夷進行貸款過程之中，能夠降低首付的比例以及利率。但是針對與非綠卡用戶，則被認定為海外投資商，而投資商所需要支付的首付的比例高達40% ,而利率也普遍偏高，在當前特朗普當政的情況下，其利率還會更加的偏高。因此大家要是在夏威夷貸款買房的話，需要對于美國買房政策進行一定了解。一定要知道自己有沒有能力償還。可根據你未來經濟收入水平，決定居民在未來是否具備一定經濟能力，償還銀行所支付的貸款，而在各大銀行的信用，也決定的對居民進行放款的金額的高低，其信用越高，能夠為居民放款的金額則越高，而與之相對的信用越低，對居民放款的金額者越低。
海外人士在夏威夷貸款買房，雖然說限制并不是很大，不過還是和本地人士有所區別，購房者在購買房產的時候一定要注意這些限制條件，避免出現問題。
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