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對于現在買房是很多人都會遇到的問題，但是有時候房地產市場的交易是不透明的，所以會出現什么“一房多賣“，或者房產證是假的，當然房產證根據編號去查詢就知道真假，但是對于買房時候的“一房多賣”確實坑了很多人，而現在網簽的出現就是為了解決這個問題，首先就是如果你確定要買這套房屋，然后交易雙方簽訂好合同后到相關部門備案就會產生一個編號，而這個編號就是網簽，所以對于一行來說，如果你沒有網簽，是很難或者就不可能拿到貸款。

買房還沒有辦網簽不可以辦貸款，網簽是買房貸款中的必要環節。網簽的作用如下：1.網簽后業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。3.網簽之后，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。4.網簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數據支持。

最后一點就是，對于在購房這個交易過程中的資金的安全，所以如果沒有網簽，沒有這個雙方都信任的平臺，那么交易的雙方都是不安全的，所以就會拒絕。