有關加拿大買房基本情況須知
來源：http://www.to8to.com/ask/k4166758.html作者：北美購房網時間：2017/3/14
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如今華人在加拿大買房的是日益在增加，因為加拿大本來就是一個移民國家，教育方面也是一流的，所以移民人口和留學生一多，買房的人也就慢慢的多了起來，導致這里的房屋是供不應求的，那么今后加拿大房地產市場如何變化呢?
既然你想要加拿大買房的話，我們就為你來分析一下加拿大的房產市場情況。不管您是自住還是投資請認真的閱讀我們的文章。與中國熱火朝天的房地產市場相比, 加拿大房地產市場總體呈現不溫不火或者小幅增長態勢, 房屋價格難以持續走高, 依靠置業對資產保值增值的期望不能太高. 事實上自有物業每年的維護保養費用和地稅也不少;在加拿大購買房屋, 出用投資目的是較為困難的, 作為日常居住和避稅目的則是相對合理的。因此應該以自用物業投資為主﹑保值為主﹐適當考慮增值潛力。
接著我們從以投資增值為目的的置業分析。在加拿大進行房地產投資須有獨到眼光. 如以大量資金投資在房地產市場, 則應著重在房地產市場細分市場內﹐真正有自己的特色和競爭優勢。在投資前應該有相當正規的投資可行性分析和科學論證;抓住加拿大經濟發展中的熱點, 相應開發房地產市場;房地產市場與宏觀經濟一樣也有景氣循環, 一般最好選擇在經濟回暖時投資房地產, 也可在經濟下降至谷底時收購空置物業; 一般而言, 房地產投資在所有的投資工具中風險水平在中到高度. 房地產流動性差, 正常出售也須數月之久; 房地產周期較長, 解套須等待很長時間; 在低租金時期, 房屋日常收入可能不及各種物業管理費用; 許多人投資置業過于著急, 沒有冷靜分析市場, 也不愿花錢請業內人士幫助調查, 最后投資套牢﹒由于物業交易和中介費用很高﹐有時達售價10%。為節省中間費用﹐供需雙方直接洽談﹐可能不能達到最好價格﹐或者挑選的物業不如意等等問題。
來加拿大買房的朋友可以看到，在加拿大購房投資前景和置業目的很重要，作為一名購房者，需要了解自己的購房目的和投資目的，只有深入的了解了這些才能更好的進行房地產交易。
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