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并不是只有國內才有學區房，美國的學區房同樣有講究，價格也不便宜。

在中國有著“學區房”一說，而在美國，“學區房”則是一個大概念，牽涉到購房和選擇學區的關系以及美國普通教育的特性。美國社區有著明顯的社會地位之分，富人有富人區，窮人有窮人區，中產階級也多是選擇集中居住。中產階級購買住房考慮的因素包括社區環境、社會治安和學區。特別是美國華人，購買住房非�？粗貙W區，比如在美國南加州華人居住集中的多數社區，都是在當地被稱之為擁有“好學區”的地區。

那么在美國什么叫“好學區”呢？這就先要了解美國學區的劃分。美國的普通教育是從學前班到高中的13年義務教育。學區按照城市人口劃分，一個學區要涵蓋幾個城市。所有在學區涵蓋城市內的兒童都要求接受教育，并在所屬學區內的中小學就讀。因此在一個學區內的中小學就讀，首要條件是必須居住在此學區所涵蓋的城市內，不論是家長擁有住宅還是租房子居住，都符合條件。如果不是一個學區涵蓋城市的居民，想申請這個學區就非常困難，即使花錢也行不通。

在美國，更多美國人是把買房看成一種投資，而且是比投資股票更為保險的長期投資。同時，擁有住宅也是積聚家庭財富最主要的一種方式，特別是對于中低收入家庭而言，很少有人能在金融資產上做大筆投資，而房地產幾乎成了他們最主要的家庭財富。美國的稅收政策天平也傾向買房者而不是租房者，購買住房貸款的利息可以抵稅，而租房的租金卻不能抵稅。

在購房款的問題上，美國民眾很少有用現金一次付清房款的，絕大多數人是依賴貸款來實現住宅夢的。通常銀行的房屋貸款分為15年和30年，而最流行的則為30年貸款。由于貸款時間長，月供的壓力不大。另一方面，在利率由高降低時，業主隨時可以重新申請住房貸款，每月的月供自然也會有明顯下降。美國人能否買得起房，很大程度上取決于是否可以獲得銀行的貸款，而銀行是否為其貸款就要看購房人的收入和債務情況了。