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美國是一個移民國家，如今，美國的移民越來越多。與此同時，在美國買房是不少新移民海外置業和全球資產配置的重要理財方式。但是新移民在美國買房，還涉及到一些問題，例如購房貸款。

一般來說，外國人在美國買房，可以使用2種方式：一種是全款買房，一種是貸款買房。我們將重點介紹：外國人貸款購買美國房產的相關流程和手續。

1. 初步會面

a. 選定買方經紀人

b. 決定購買房子的區域及條件

c. 選定貸款公司

2. 審核貸款條件

a. 選定貸款經紀人，并查核信用分數

b. 選擇合適的貸款計劃

c. 取得貸款預準信

3. 尋找理想的房屋

a. 可通過可靠的美國地產網站或房產中介查詢最新房源;

b. 或請經紀人挑選上市屋資料

4. 找到合適的房屋

a. 挑選出喜歡的房子,經紀人幫助CMA估價, 買主決定出價金額

b. 經紀人解說購房合約并幫助填寫并完善條款內容

c. 發出合約書同時,附上訂金支票(一般訂金約為出價金額的2-3%) d. 賣主對不同意事項可給回價書，買主可選擇接受，或再回價

5. 購房合約被雙方同意接受

a. 雙方達成協議后，即由第三方公證公司進行買賣過戶手續

b. 訂金送交公證公司

c. 簽署過戶正式文件及有關房屋各項報告

6. 提出貸款申請

提交貸款公司要求的相關文件或資料，一般有頭款證明、工作證明、報稅記錄

7. “房屋檢查保護期”完成事項

a. 房檢有效期內，由專業檢查員檢定全屋的各項狀況，經紀人協助提出修理各項缺失的請求

b. 買主審查及簽署如“賣主屋況表”,“房屋周邊環境”等各項報告。 c.準備好火險保險報價

8. “貸款保護期”完成事項

a. 貸款銀行派估價師確定房屋價值

b. 完成貸款銀行各項要求資料，應在購房合約貸款保護期內獲準貸款 c. 獲準貸款后，與公證公司約定時間簽署貸款文件

以上就是在美國進行購房貸款的一些步驟，希望對您在美國購房有所幫助。