精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

買房貸款額度的大小是要考察個人的具體情況的，不同的收入人群所能申請到的最大額度是絕對不一樣的。在中國這方面的考察是絕對嚴格的，當然美國也是同樣很嚴肅的，而且美國的貸款還根據不同的社會人群設置了相應的優惠貸款，像軍人一類的都能得到相應的優惠。

首先，在美國貸款，一定要有社會安全號碼（SSN），一定要有信用分數，最低可以貸款的信用分數是不能低于620分的，如果你在620分數以上，貸款基本上是沒有問題的。同時呢，你的信用分數又和你的房屋保險稅和貸款利率掛鉤，信用分數約高，你的房屋保險費用和利率就越低。在美國一般房貸是你收入的1/3，如果你有其他債務，比如你有車貸或者上學貸款，總共加起來，最高極限不能超過你總收入的45%，這樣銀行才會同意貸款給你。

　　貸款來源可以把貸款分成四種，一般性貸款(Conventional)，低收入政府補助貸款(FHA)，和美國退伍軍人貸款(VA)，農村住房服務局補助貸款（USDA），還有另一種就是大額貸款（Jumbo Loan）。

　　同時呢，對于第一次在美國買房的買家，城市，縣和州會給不同的補助津貼項目（Grants Program）（5000-10000），要看你具體在哪里買房子，這些政府給的補助金會幫助你交付你買房子的成交費用。在你得到這些補助金之前，你要參加一些網上房地產課程，大概8課程費 （只有上完這些課程，才可以得到補助金，大概幾天就可以上完）當然對于成交費用，大部分的情況下，賣家是可以幫你支付一部分，這要看你的房產經濟人怎么和他們進行協商的。還有就是大部分都是貸款30年，也可以貸款15年，也可以盡早還完，一切都可以根據你自己的需求來定。

買房貸款的存在給社會人帶來了很大的福利，至少能解決暫時的居住問題帶來了很大的方便。關于信用額度的問題還是要根據自己的自身條件來考察，這樣的無法直接斷言信用額度是多少。