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想要買房，那簽訂購(gòu)房合同就是一件不可避免的事。房產(chǎn)商大多會(huì)在購(gòu)房合同上最大程度的獲取利益，所以買房者在簽訂合同時(shí)一定要注意細(xì)節(jié)，掌握技巧保障自己的權(quán)益，否則會(huì)在正式入住會(huì)有很多麻煩，那時(shí)候吃到什么苦果都得自己默默地吞下。所以為了避免這樣的情況我們?cè)诤炗嗁?gòu)房合同時(shí)一定要長(zhǎng)點(diǎn)心！

買房過(guò)程中最棘手的事情一就是和開發(fā)商簽合同。大家都知道，開發(fā)商對(duì)《商品房買賣合同》非常了解，都曾精心研究過(guò)，是簽訂《商品房買賣合同》的“高手”，而購(gòu)房者對(duì)此卻比較生疏，稍不注意就會(huì)陷入開發(fā)商布下的文字陷阱里。因此，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房者一定要經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)縝密的思維和談判，盡可能地與開發(fā)商簽訂一份公平的購(gòu)房合同。我們?cè)诖藢⒘_列出其中的全部條款逐一解讀，希望億房網(wǎng)友能夠詳細(xì)閱讀、體會(huì)，相信會(huì)對(duì)購(gòu)房消費(fèi)起到一定的提醒和解釋作用。

第一招：文本合同中的空白部分應(yīng)是開發(fā)商和購(gòu)房人雙方真實(shí)意思的表示，需要雙方共同協(xié)商簽訂，因此，你完全有理由拒絕發(fā)展商的“越俎代庖”； 二招：凡是不讓簽補(bǔ)充協(xié)議的大多是因?yàn)殚_發(fā)商無(wú)法或沒有足夠信心兌現(xiàn)承諾，對(duì)此，購(gòu)房人應(yīng)事先明悉，不該事后抱怨。第三招：將開發(fā)商口頭承諾的內(nèi)容（當(dāng)然最好能有規(guī)劃文件的復(fù)印件）簽進(jìn)合同，如開發(fā)商不配合，也一定要爭(zhēng)取；第四招：詳細(xì)約定交件，如提供竣工驗(yàn)收備案表、小區(qū)道路暢通、社區(qū)環(huán)境良好、水電開通等等；

買房簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)有很多。僅僅是上面介紹的幾項(xiàng)是完全不夠的，不僅如此，不僅買房的口才要好，買房的人口才至少也要能夠和他們說(shuō)上一說(shuō)還要爭(zhēng)取不被洗腦。