邁阿密高端公寓尋求中國買家
來源：http://news.163.com/15/0611/17/ARRKGG4N00014AED.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/18
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隨著中國投資商對美國房產(chǎn)興趣的增加以及人們越來越愿意去美國買房子的趨勢，許多美國房產(chǎn)商尋求與中國合作的機(jī)會。美國知名房產(chǎn)公司CMC地產(chǎn)公司旗下的邁阿密布里克爾熨斗大廈近日來滬推廣。
據(jù)悉，該項(xiàng)目位于邁阿密市中心布里克爾大道一個(gè)三角形的街區(qū)，周邊生活配套一應(yīng)俱全。從高處看，項(xiàng)目樓梯宛如一個(gè)熨斗屹立于邁阿密市中心，因此得名布里克爾熨斗大廈，同時(shí)也是向著名的紐約熨斗大廈致敬。項(xiàng)目總高64層，全部為精裝修公寓，提供從1室、2室、3室到復(fù)式公寓的各種房型。售價(jià)大約為1室50萬-60萬美元、2室100萬美元。
CMC地產(chǎn)公司的總經(jīng)理Vanessa Grout女士表示：“我們收到越來越多的中國投資者對我們項(xiàng)目的興趣，這也是為何我們現(xiàn)階段投入更多精力頻繁往返中國，并尋找一位國內(nèi)的合作代理伙伴。到目前為止，有一部分樓盤已經(jīng)賣給了中國的投資者。根據(jù)美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(National Association of Realtors,簡稱NAR)中邁阿密地區(qū)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的調(diào)查，2014年，中國買家占邁阿密樓市總交易量的2%，并且過去這四年來這一趨勢在平穩(wěn)增長。我們這個(gè)項(xiàng)目，中國買家的比例超過了10%。中國也被認(rèn)為是國際市場上第二梯隊(duì)的頂級投資者來源地之一。”
她表示，根據(jù)邁阿密所在的美國佛羅里達(dá)州房產(chǎn)稅收政策，邁阿密的房產(chǎn)每年繳納房屋交易價(jià)格的2%的房產(chǎn)稅，但是租金回報(bào)相當(dāng)吸引人。邁阿密的精裝修高檔公寓年租金回報(bào)是毛坯公寓的兩倍。CMC地產(chǎn)同時(shí)也會根據(jù)業(yè)主需求，提供完善的售后物業(yè)管理服務(wù)。目前該項(xiàng)目所在區(qū)域同等價(jià)位精裝修公寓的租金預(yù)計(jì)為一室價(jià)格為每月4500美元，兩室為每月6000-7000美元。
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