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   Domain集團(tuán)最近統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，悉尼Darlington 和 Chippendale由于年輕人口大量移居且氣氛好，房?jī)r(jià)在過(guò)去10年里翻了一倍，這里到處都有時(shí)髦的咖啡館，小酒吧，已逐漸演變成為一個(gè)高檔住宅區(qū)。

    10年前，如果投資者有眼光，買進(jìn)Chippendale，平均獨(dú)立房子的房?jī)r(jià)是44萬(wàn)。現(xiàn)在如果出售，平均房?jī)r(jià)是130萬(wàn)，將近漲了3倍。

    在Alexandria，由于該區(qū)靠近市中心，工業(yè)區(qū)逐漸撤離這里，導(dǎo)致這里逐漸高檔化，房子價(jià)格10年來(lái)上漲了141.1%。中介公司McGrath的中介Brad Gillespie介紹說(shuō)，10年前買進(jìn)這個(gè)區(qū)的業(yè)主，如今絕對(duì)都有了一倍以上的回報(bào)。

   在Chippendale情況大抵也是如此。據(jù)悉，有業(yè)主在2006年為方便孩子讀大學(xué)而在 28 Shepherd Street，Chippendale買了一間聯(lián)排屋，價(jià)格是64.5萬(wàn)澳元。上個(gè)月，這間房子賣了144萬(wàn)，新房東購(gòu)買的理由也是一樣——為孩子讀大學(xué)。

    Domain集團(tuán)的資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家Andrew Wilson說(shuō)，許多排在10大增長(zhǎng)區(qū)域都有相似的地方，那就是這些區(qū)域不斷提升自己的設(shè)施，吸引年輕一代進(jìn)駐，將該區(qū)轉(zhuǎn)化成高檔區(qū)，這也是悉尼的一個(gè)大變化。

    在悉尼市中心附近的Centennial Park，這個(gè)小小的區(qū)域房?jī)r(jià)自從2005年來(lái)好像火山爆發(fā)一樣猛漲。10年來(lái)這個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)漲了340.4%，至目前的平均獨(dú)立房子中位價(jià)425萬(wàn)澳元。這是由于該區(qū)房源少，在2004-05年間很少房子上市出售。不過(guò)最近12個(gè)月，這個(gè)區(qū)有很多房子出售，其中一間還賣了1200萬(wàn)，這拉高Centennial Park平均價(jià)格很多。

    他說(shuō)，在過(guò)去的10年，Centennial Park區(qū)無(wú)疑出現(xiàn)了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)。另外，下北的Kirribilli也是一個(gè)非常高尚的區(qū)域，房子價(jià)格也是在這10年來(lái)穩(wěn)步翻番地往上竄。內(nèi)西區(qū)的Burwood 和Homebush也在過(guò)去10年分別上漲了158% 和154%。