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  不管你是留美多年的華人，還是初來乍到的新移民，能在好山好水好自由的美國擁有自己的房產都絕對是人生計劃的一部分。對于美國大部分購房者來說，較長的貸款期會使得每月月供較低，還可以騰出更加多的流動現金作為其他投資的資本，貸款買房時往往會選擇30年的房屋貸款。然而，30年房屋貸款使購房者需要付出更多的利息。那么，如何在貸款銀行允許的情況下，更早的付清房貸呢？

  購房者來說，分攤還款時提前償還本金，每月月費是不變，但可以有助于縮短供款期。由于大多數的貸款剛開始是主要付利息部分，越早付本金，往后的利息就越少。可以部分償還本金。舉例來講，如果購房者房貸22萬美金，利息為4%，房貸期限30年。有如下償還本金方式：

1 每個季度多付一個月的費用，可以節省$65,000利息及提早11年把房貸付清。

2 把月費除以12，再把這個數加到每個月的月費上。這樣的還款方式可以為你節省$24,000及把供款期縮短4年。

3 增加每月付款額，比如說，你的月供為$2,000，現在突然你的工資有了大幅度提升，你可以把每月付款額從$2,000改為$2,500。

4 多付每個月的付款額，比如把尾數的零錢付整，長期來說也可以節省一定數目的利息。

  另外，在大部分情況下，額外的付款會直接付到本金，但是，有某些情況銀行會把付款算到下個月的金額，比如說，一個客人在每個月的1號有自動付款，他在月底提前付款，銀行會以為他是在付下個月的月費，系統會自動跳過下個月的月費。

  希望你是用這個方法的時候能夠幫你節省一部分錢財。