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　據美國房地產數據分析公司CoreLogic的數據，紐約住房價格指數去年12月同比上漲7%。中國人往往買漲不買跌，所以價格上升反而會刺激更多需求。在中國，凈資產在100萬美元以上的有270萬人，其中30%都在海外進行地產投資。第一批走出去的超級富豪專注于高檔物業，主要以現金買房。現在更多普通買家也開始走出去，他們一般采用和在中國買房一樣的按揭做法。

　　美國仍是最受購房者青睞的國家。在1200萬參與調查的潛在購房者中，43%稱移民是海外置業的主要目的。洛杉磯、紐約、舊金山、華盛頓特區和波士頓在首選城市中排名前五。另外，50萬美元及以上預算的購房者占比超過60%。布朗的客戶構成已隨之改變，“三年前我的客戶中約12%是中國人，去年增長到20%。

一、在一天內不同的時間去看地產。你需要清楚地看到你的土地和社區在白天和晚上都是什么樣子的。白天看起來似乎是一個安靜的社區，到了晚上大家都回到家時可能變得很吵雜。

二、開車在周邊轉轉。特別是在你上下班時開車穿過該地產的周圍街區，然后按照你平時上班的路線走一遍。看看每天你所面臨的交通狀況是什么樣子的。

三、了解附近有沒有擬建項目工程。查看德州地方性報紙（以及最近的檔案），看看你的意向地產周圍有沒有擬定的工程項目。當你搬進一個新地方，卻發現本來通透的景觀將被一些商業地產所占據，那是比較糟糕的。另外還要了解便利的街道路線是否要被更改。

四、 參與到業主協會中。到業主協會里詢問未來鄰居們的活躍度和積極性，了解他們的期望和要求是什么？你越了解你的鄰居，他們將來就越可能會幫到你。業主協會是了解有影響力的鄰居的最好方式，有機會還要參與協助規劃節日活動、街區聚會以及其他家庭娛樂活動。