2015年值得關(guān)注的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)
來(lái)源:aaa作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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2014年馬上就要過(guò)去,是該對(duì)新的一年進(jìn)行規(guī)劃了。也許你想有新的體驗(yàn),養(yǎng)寵物、去澳大利亞旅行,或?qū)ι钭鲋卮蟾淖儯绨岬揭粋(gè)全新的城市。
遷居是目前最恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),經(jīng)濟(jì)衰退對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響逐漸減弱,并趨于平緩,因此,2015年迎來(lái)的將是嶄新的一年,嶄新的你,嶄新的城市,但究竟哪個(gè)城市更值得你居住呢?
據(jù)福布斯報(bào)道,做為2015年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)的一部分,Trulia首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家科爾科(Jed Kolko)將目光聚集在10個(gè)市場(chǎng),讓我們看看它們有什么特別。
1.波士頓,馬薩諸塞州
波士頓有很強(qiáng)的歷史感,建于1897年的“T”地鐵,無(wú)以計(jì)數(shù)的年輕人。據(jù)波士頓環(huán)球報(bào)報(bào)道,去年,超過(guò)三分之一的城市居民年齡在20歲至34歲。
2.西雅圖,華盛頓州
的確,西雅圖多雨,但它并不是嚇退你的理由。
許多大公司,如星巴克、微軟、亞馬遜和UPS為該地區(qū)提供了穩(wěn)定的就業(yè)增長(zhǎng),除此之外,西雅圖還懂得搖滾。
3.圣迪亞哥,加州
除了國(guó)際動(dòng)漫展所在地,圣迪亞哥這座美的海濱城市還有你從未品嘗過(guò)的美味卷餅。
同時(shí),它還是一個(gè)上升的市場(chǎng),其市中心大興土木,每年都能讓人耳目一新。涉及到房子,圣地亞哥房?jī)r(jià)昂貴,這意味著它是一個(gè)賣(mài)方市場(chǎng)。
4.紐約,紐約-新澤西州
還有什么你尚未在歌曲、書(shū)籍或照片中看到過(guò)的呢?紐約是一個(gè)宏大的不眠小鎮(zhèn),還有,如該市市長(zhǎng)候選人麥克米倫(McMillan)所概括的,它是房?jī)r(jià)高得離譜的城市。
“大蘋(píng)果”是一個(gè)擁擠的城市,住房永遠(yuǎn)不能滿足人們的需求,無(wú)論是租用還是購(gòu)買(mǎi)。
5.達(dá)拉斯,德克薩斯州
達(dá)拉斯正不斷變大,達(dá)拉斯早晨新聞報(bào)道,這座石油資源豐富的城市自去年以來(lái)在制造、零售及能源行業(yè)就業(yè)機(jī)會(huì)增加了3.4個(gè)百分點(diǎn)。在過(guò)去10年里,達(dá)拉斯-沃斯堡成為繼紐約、洛杉磯和芝加哥之后全國(guó)第四大都市圈。
6.弗雷斯諾,加州
當(dāng)然,加州的海岸是美麗的,但該州許多居民開(kāi)始向更實(shí)惠的內(nèi)陸地區(qū)遷移,如弗雷斯諾。由于這個(gè)原因,該地區(qū)人口上漲了近15.7%,最大的雇主包括醫(yī)療中心、賭場(chǎng)以及農(nóng)業(yè)領(lǐng)域。
7.米德?tīng)柸怂箍h,馬薩諸塞州
該縣位于波士頓西北部,環(huán)繞著麻省理工學(xué)院、哈佛大學(xué)和塔夫茨大學(xué),象波士頓一樣,是新英格蘭最有教養(yǎng)的地區(qū)之一,還在穩(wěn)步增長(zhǎng)。
8.納什維爾,田納西州
不必成為鄉(xiāng)村音樂(lè)的迷戀者而喜愛(ài)這座音樂(lè)城,在納什維爾市中心第二大道,夜晚總可以看到用心哼唱的前途無(wú)量的明星們。
除了音樂(lè)家們,這座城市還是久負(fù)盛名的范德比爾特大學(xué)和斯克里普斯網(wǎng)絡(luò)公司所在地。該地區(qū)擁有大學(xué)學(xué)歷的年輕專業(yè)人士增長(zhǎng)率全國(guó)第七。同時(shí),在過(guò)去12年里,人口增長(zhǎng)48%。
9.羅利,北卡羅來(lái)納州
曾經(jīng)的煙草種植地,自90年代以來(lái),羅利已成為快速發(fā)展的大都市。這座首府城市經(jīng)濟(jì)以驚人的214%復(fù)蘇率反彈,就業(yè)機(jī)會(huì)主要來(lái)自高科技、科研、衛(wèi)生以及教育。
羅利,還有教堂山和達(dá)勒姆等城市構(gòu)成著名的三角研究園,也是體育競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的地方,北卡羅萊納州立大學(xué)的總部設(shè)在羅利,附近還有北卡羅萊納州教堂山分校以及位于達(dá)勒姆的杜克大學(xué)。
10.鹽湖城,猶他州
除了圣丹斯電影節(jié)和摩門(mén)教徒之外,由于高科技公司,如Adobe、微軟、甲骨文、富士施樂(lè)以及更多的公司落戶鹽湖城周?chē)撝菀殉蔀殡娔X程序員的聚集地,就業(yè)增長(zhǎng)迅速。
同時(shí),在過(guò)去24個(gè)月里,全市房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展。
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