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在邁阿密購買二手房需要清楚的知識

來源：https://zhidao.baidu.com/question/246574571.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/3/26

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在美國旅游業(yè)發(fā)達(dá)的城市就要說邁阿密的，因為邁阿密這里的游客量已經(jīng)超過了紐約。旅游業(yè)的發(fā)展帶動了房產(chǎn)市場的火熱度。而且在邁阿密的二手房也都是非常的火熱。但是在邁阿密購買二手房和新房都是一樣的，都很多需要大家注意的問題。

邁阿密的二手房在購買的時候一定要注意很多細(xì)節(jié)上的問題。如果這些細(xì)節(jié)不注意的話大家在購買房屋以后要翻新的話，這個價格可是很昂貴的，所以盡量在購買的時候就避免這種事情的發(fā)生。

在邁阿密購買二手房的時候也要清楚的知道一些額外產(chǎn)生的費(fèi)用。要寫明付款的具體時間點(diǎn)，首期需要付多少、過戶的時候需要付多少，收樓時需要付多少錢。中介會反復(fù)的要求你過戶當(dāng)天付清，但預(yù)留尾款這一條一定要堅持，避免收樓時出現(xiàn)不愉快的狀況。買學(xué)區(qū)房的一定要特別的注意，必須在合同里寫明，在過戶前買賣雙方必須攜帶自己的身份證和房產(chǎn)證原件，到戶口所在地公安局戶籍管理中心，查詢該學(xué)區(qū)房的戶口是否仍被占用。

在邁阿密買房如果你是用過中介來購買的話那就需要你有責(zé)任向購買者保證，房屋產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵，也符合國家法律和法規(guī)交易條件，并且房屋無抵押、無貸款、無凍結(jié)、無查封，、無任何質(zhì)量問題，房屋共有人書面同意出售，房屋承租人放棄有現(xiàn)購房權(quán)。房屋交易過程甲乙雙方身份真實合法，無其他導(dǎo)致交易失敗的風(fēng)險，保證該房屋不受合法追討。

近些年在邁阿密二手房市場交易逐年上升，由于這里的城市中心新房越來越少，因此投資二手房就成了眾多投資者的首選，以上就為大家介紹了在美國邁阿密進(jìn)行購買二手房需要清楚的知識，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/span>

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