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雖然現階段美國經濟情況不景氣，但是美國近日的房地產市場卻絲毫沒有受到影響，反而逐漸變的更加火爆起來，這一情況跟美國央行美聯儲發布的一系列利好消息，美聯儲這一舉措讓大部分美國本地以及海外的金融巨頭拋棄了以往最為倚重的股市債券等等投資領域，都開始重新選擇了投資美國的房地產市場。

現在越來越多的美國人喜歡放棄股市債券的投資轉而進軍美國房地產投資，這是因為美國現在的抵押貸款利率仍然保持在最低點左右，再加上每天都會有關于房價上漲的消息傳出，投資者更傾向房地產。

按揭網站BeSmartee的副總裁ArvinSahakian說：“房地產是非常受歡迎的一種投資，因為它很容易被理解。這是有形的資產，因此即使是新手投資者也感到這樣的投資安全。”

根據理財網站Bankrate的年度長期投資研究報告顯示，有將近30%的資深美國投資者更喜歡選擇房地產投資，其次是25%左右的人們愿意投資現金交易，17%左右的人愿意投資股市等。最有意思的是，選擇股票的投資者大多是大學畢業生家庭。

雖然投資房地產的占大多數，但是房地產在未來真的可以為投資者實現超額回報嗎？是否能成為投資者投資的最佳選項呢？根據標準普爾500指數顯示，過去兩年指數上升27%。

西雅圖Alder Grove資本的創始人Tyler Linsten說缺乏相應知識可能使現金成為人們第二喜歡的長期投資。“大多數人不知道用多余的現金做什么，他們被排擠出了昂貴的投資建議服務或他們根本就不相信投資顧問的聲譽。”Linsten這樣說。

他表示，其實很多人選擇持有現金，是因為現金允許他們走出沖動的決定，并不是有計劃的進行投資；而那些持有股票或債券的投資者，在短期內是不會做出沖動金錢購買欲望，因為他們有更長期的投資目標。

但是，有些人認為現金可能正影響當前的房地產市場，并且造成人們在這方面投資。

然而根據市場情況顯示，近期推動房產價格上漲的東西比以前的上漲不同。大額現金首付或全現金付款的投資者，和大量有可核查的收入和資產的合格購房者的進入，似乎助長了這次上漲。

此前的泡沫有一大部分是受到次貸產品和寬松的貸款政策刺激。所以最終我們看到了一個市場自我穩定的校正。

也許未來當借貸利率走高后房屋價格將小幅盤整，盤整會迅速結束。