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休斯敦，這個位于美國得克薩斯州東南部的城市有麻煩了。它的麻煩在于待售房源，換句話說，就是大量空置而又賣不出去的房屋。隨著有效的購房需求越來越少，積壓的房源越來越多，美國的其他許多大城市也都面臨著同樣的難題。

積壓房源居高不下

根據全美地產經紀商協會（National Association of Realtors,NAR）10月24日發布的最新數據，9月份的休斯敦有440萬套房屋待售，而這個城市一年賣掉的房屋不過504萬套，這意味著即使沒有新的待售房源，把這些積壓的房源賣掉也需要花上整整10個半月。與此同時，獨棟房屋的現有供應量則需要10.2個月才能被市場完全消化。這是自從1988年2月份以來的最高數字。而在2005年美國房地產市場的繁榮期，當年1月份的待售房源僅僅相當于3.6個月的售房量。

房價不斷下滑

在這些為積壓房源所困擾的城市中，情況最嚴重的是洛杉磯、芝加哥和邁阿密。根據位于舊金山的房產經紀商ZipRealty所提供的數據，佛羅里達州的坦帕市、亞利桑那州的首府菲尼克斯市、華盛頓、得克薩斯州的達拉斯、馬薩諸塞州首府波士頓、加州首府薩克拉門托，還有休斯敦，則分別占據了榜單前十名的其他位置。

休斯敦的情況與芝加哥差不多，盡管積壓房源居高不下，但房價卻也同時顯示出強勁的勢頭。今年第二季度，全美的房屋中間價同比下降了1.5%，而芝加哥的卻上升了1.7%，休斯敦的也上升了1.4%。但分析人士表示，盡管這些地區的經濟前景相對看好，房價也還在上漲，但過高的積壓房源還是使得它們成為買方市場，買房者可以有充分的空間來討價還價。

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