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唯一比達拉斯人行道熱今年夏天是小牛房價。對房源供應緊張推動價格顯著高于六月份，盡管銷售放緩。

“很多人誰擁有誰決定他們需要留在原地，因為它更昂貴，購買，也許他們就會把錢存進他們家的家， ”勞拉·巴尼特，一個RE / MAX經紀人協理表示，在達拉斯地區。

平均價格在達拉斯縣六月份賣了家里打$ 208,000 ，同比增長15％ ，從一年前。封閉銷售，但是，同比下降5.4％的一年。罪魁禍首，因為在這么多國家的情況下，現在是供不應求。庫存在達拉斯是低了近20％，比6月份一年前，推動住房的供應，出售只有2.2個月。正常供水被認為是約六個月。

巴尼特說，任何價格低于$ 250,000得到至少一打的優惠。現金為王，而首次購房者被擠出的投資者和那些具有更高的首付。

“ FHA貸款甚至不站在我們的市場機會， ”巴內特說。

達拉斯房地產市場，不太像德州，受益于就業崗位的大量涌入。能源部門可能在得克薩斯州，今年已經有了一個大概的時間，隨著油價下跌，但其他領域，如技術和醫療保健，都彌補了很多的損失。

“北德州從所有，每年增加的幾萬人到世界各地， ”史蒂夫Habgood ，房地產經紀人MetroTex協會會長，在最近的報告中說。 “春和初夏通常是在市場上非常活躍的時期，和這么多的新人涌入該地區真正推向市場，以一個新的水平。 ”

得克薩斯州也看到在中國買家的需求大幅增長。

“他們是無處不在， ”巴內特說。 “他們選擇大城市，沒有一個很大的風險在這里參與進來。你知道的就業增長將是那里。 ”