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的房源供應有限繼續推動房價高在全國那么多高于10個州和哥倫比亞特區月份創下新房價格高峰。包括銷售心疼住房，價格上漲6.3％全國從一年前，根據CoreLogic 。

“ 30年期固定利率貸款抵押貸款利率仍低于4％到五月，幫助燃料上門收購活動， ”弗蘭克諾沙夫特，首席經濟學家CoreLogic說。 “我們家出售掛牌數據顯示，具有較高的需求和有限的供應，如舊金山市場，都在過去一年錄得雙位數字的升值速度。 ”

三十三個國家現在正處于或在他們的價格高峰10％，回到1976年1月，當CoreLogic開始跟蹤。十國阿拉斯加，科羅拉多州，愛荷華州，內布拉斯加州，紐約州，北卡羅萊納州，俄克拉荷馬州，田納西州，得克薩斯州和佛蒙特州，達到了新的價格高峰。

這些新的價格有可能落后于誰認為現在是一個很好的賣出時間的房主數量激增。房利美在六月接受調查的房主百分之五十二說了這么多，新高為月表，并在第一時間該指標超過50％。毫不奇怪，那些誰認為這是一個好時機，買房子下降到63％，匹配的調查低的數目。

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誰表示，他們預計房屋租賃價格上漲在明年的比重也上升到了有史以來的調查高。高租金的預期很可能會更多新的租房住戶形成原因，越來越多的人獲得就業機會，對自己搬出來，無論是從家庭或團體的家園。

“一個互補的上漲有充分的時間來銷售的措施表明，庫存有限，這是上升壓力對房價，給出了一個增加的優勢，銷售者，”道格·鄧肯，房利美首席經濟學家。 “總之，這些結果指向一個健康的家庭購買市場，與更多的租房者容易找到擁有比租房更賣家很可能會把他們的家在市場上更具成本效益。”

情緒，然而，是一回事;能力是另一回事。更多的租房者可能要成為買家，因為它到底是比較劃算的，但信貸依然屹立在持續了一段。按揭信貸供應下降6月，根據抵押貸款銀行家協會，用之于看到五月的收益。

“盡管改善住房市場最近的跡象，抵押信貸供應停滯在6月，”林恩·費希爾，研究和經濟學協會的副總裁。 “增加的套現，再融資貸款更高的可用性帶動明顯多于這個月其他貸款種類供應減少偏差，導致從五月該指數的下降。 ”

最大的收緊被視為最流行的類別，傳統的貸款，這是那些由房利美和房地美的支持。這可能是部分原因是由于貸款人準備的新法規開始生效，今年秋天。這些規則旨在創造貸款的透明度和問責制。