加拿大房價大幅上漲 將跟蹤外國人購房情況
來源：http://land.fang.com/news/2015-11-13/18118513.htm作者：北美購房網時間：2015/11/27
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除了美國，加拿大的房價也吸引了許多的美國。下面小編帶大家看一下加拿大近期的房價形勢。
11月12日，據外媒報道，加拿大國家房屋管理機構正在研究對加拿大房地產市場中外國人房屋持有情況進行跟蹤，稱海外購房者可能在多倫多和溫哥華的豪宅需求中占據相當大的比例。
11月10日，加拿大按揭和住房公司(Canada Mortgageand Housing Corporation)總裁Evan Siddall在多倫多發表講話時稱，該機構可能向當地房地產中介、開發商和土地登記官員尋求幫助，以便獲得有關外國購房者的年度住宅銷售信息。
他說，外國投資的存在還可能加大樓市的風險，比如估值過高。以溫哥華和多倫多為例，很有可能外國購房者在價格更高、更高檔的單戶住宅需求中占據相當大的比例。
加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)的數據顯示，9月份溫哥華房價同比上漲了近14%，多倫多房價同比漲幅略高于10%。
加拿大按揭和住房公司最近的一份報告稱，在加拿大的幾個城市，估值過高、建筑過度跡象增加，現在當地的房價已經得不到經濟和人口因素的充分支持。
此前加拿大當局就外國投資者在加拿大樓市中的角色提出質疑，但沒有強烈暗示這些外國投資者正在驅動房地產市場。
據早前消息，今年4月，加拿大總理哈珀稱，若自己再度當選，當有跡象表明海外購房者的購買行為讓房價超出加拿大居民的購買能力時，將限制海外買家的行為。
不過，Siddall的言論標志著加拿大當局看待外國投資者角色的立場有了變化。
Siddall說，房地產市場上的國內投資和外商投資活動都可能是投機性的。不過他說，外商投資可能更具流動性，可能會遭遇資本出逃，這或許會加劇加拿大樓市的波動性。
他援引了溫哥華一個城市規劃部門最近的案例研究。研究發現，西溫哥華三個社區賣出的豪華住宅中，約三分之二的買家是中國人名字。
以上就是關于加拿大房產的消息，希望能給大家帶來幫助。
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