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在美國(guó)買房先決條件就是考察中意房源周圍的區(qū)域水平，美國(guó)的房產(chǎn)分為好區(qū)房和壞區(qū)房，現(xiàn)在美國(guó)劃分好區(qū)與壞區(qū)的重要標(biāo)準(zhǔn)就是公立學(xué)校的水平的好快，但在美國(guó)是激勵(lì)反對(duì)各種公開的歧視的，如果想從經(jīng)紀(jì)人哪里得到好或壞房源的區(qū)分是難上加難，那哪里才是好的區(qū)域呢?我們?cè)撊绾翁暨x好區(qū)域的房子呢?

美麗的海濱城市波士頓聞名于世的是頂尖的教育，其所在的麻省是全美國(guó)人均高等教育水平最高的洲。除了哈佛和麻省理工大學(xué)，波士頓還擁有全美名列前茅的衛(wèi)斯里學(xué)院和波士頓大學(xué)。波士頓基本教育平均水平極高：無論是小學(xué)，初中還是高中，無論是私立還是公立，很多都在全美名列前茅。波士頓地區(qū)有不少華人，有很多 中國(guó)超市和餐館，還有一個(gè)中國(guó)城，所以中國(guó)人在此生活居住很方便。但波士頓的華人又不是太多，不像舊金山灣區(qū)，華人的小孩之間競(jìng)爭(zhēng)很激烈，導(dǎo)致即使成績(jī)優(yōu)秀也很難進(jìn)入好的學(xué)校。由于發(fā)達(dá)的教育系統(tǒng)和一直很高的就業(yè)率，波士頓的學(xué)區(qū)和生活、交通便利地區(qū)房產(chǎn)的保值性非常好。

在美國(guó)，公立12年制的公立學(xué)校只免費(fèi)提供給本城鎮(zhèn)居民子女，在好社區(qū)置業(yè)，不僅可以給購(gòu)房者子女提供好的學(xué)習(xí)環(huán)境和升學(xué)機(jī)會(huì)，還能給購(gòu)房者的子女以優(yōu)越感。以校區(qū)排名，大波士頓地區(qū)的好區(qū)有：Lexington、Acton-Boxborough、Boston Latin、Weston、Newton South等，這個(gè)順序是根據(jù)2007年的SAT數(shù)學(xué)排名而來，一般來說，地區(qū)變化不大。影響社區(qū)水平的因素和距離波士頓的遠(yuǎn)近程度。好區(qū)一般是在波士頓的近郊或遠(yuǎn)郊，離波士頓越近，人口越密集，土地越緊張，房?jī)r(jià)也越高。遠(yuǎn)郊區(qū)雖清靜，但有時(shí)購(gòu)物不方便，工作機(jī)會(huì)也少。

說了這么多，僅僅是在波士頓買房的皮毛和一些自己獨(dú)到的見解，買房還要實(shí)地考察，親身感受社區(qū)的氛圍，了解周圍的生活配套和教育體系，不能盲目聽取別人的言論。總之，買房無論是作為居住還是投資，良好的生活條件才是最最關(guān)鍵的條件。