加拿大11個大中城市房價被高估
來源：http://news.house365.com/zx/20151102/025754966.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/27
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加拿大房價一直都是眾人關(guān)注的焦點(diǎn)，許多準(zhǔn)備在加拿大買房的人都時刻關(guān)注著加拿大的房價。今天小編帶來的是加拿大房價的最新消息。
加拿大按揭和住房公司（CMHC）周四在一份房地產(chǎn)市場評估報告中指出, 現(xiàn)時全國許多房產(chǎn)市場都有以下現(xiàn)象:1. 過熱的房屋銷售;2. 太多新建房屋;3. 房價漲幅太快;4. 房價高昂。
也有一些城市顯示同時具有以上四個特點(diǎn)，特別是：薩斯卡通（Saskatoon）、里賈納（Regina）、溫尼伯（Winnipeg）及多倫多 （Toronto）。CMHC指出，多倫多的房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示該地區(qū)出現(xiàn)房價增長過快及房價高估現(xiàn)象，而其他三個城市的主要問題是房價高估及過量建設(shè)。>>>加拿大大選 中國人民老朋友之子當(dāng)選加拿大總理
CMHC在對全國15個普查都會區(qū)（Census Metropolitan Areas）的房地產(chǎn)市場狀況進(jìn)行了調(diào)查和評估，有11個城市均被貼上了“房價高估”這個標(biāo)簽，程度各有所不同。>>>解析加拿大高中低齡留學(xué)尋找監(jiān)護(hù)人的5大原則
11個房價被高估的城市：
Vancouver
Calgary.
Edmonton.
Regina.
Saskatoon.
Winnipeg.
Toronto.
Ottawa.
Montreal.
Quebec.
Halifax.
CMHC的首席經(jīng)濟(jì)師Bob Dugan表示，在這15個加拿大主要房地產(chǎn)市場中，有11個市場都有輕微或嚴(yán)重的房價高估現(xiàn)象，與上一次評估相比，多倫多、溫哥華、蒙特利爾、埃德蒙頓以及Saskatoon的房價高估狀況都出現(xiàn)了惡化，因為房價的增長超出了目前經(jīng)濟(jì)和人口所能承受的范圍。這種惡劣的房價高估狀況只有在房價增長放緩，或者經(jīng)濟(jì)狀況出現(xiàn)好轉(zhuǎn)之后才能得到解決。”
該報告還顯示，溫哥華地區(qū)的房地產(chǎn)市場則問題較少。盡管溫哥華房地產(chǎn)市場仍然是賣家市場，但其房地產(chǎn)市場的過熱程度已經(jīng)低于第二季度。待售房屋以及新建房 屋的增加，很好的滿足了購房者日益增長的需求，二者供需仍然保持平衡。盡管第二季度房價的快速增長也預(yù)示著溫哥華房地產(chǎn)市場仍然有被高估的風(fēng)險，但總體情 況較好。
以上就是加拿大房價的消息，希望能給大家?guī)韼椭?/div>
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