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50萬美元在美國買房換取居留權

來源：http://news.focus.cn/dl/2011-12-05/1635542.html作者：北美購房網時間：2015/11/30

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美國金融危機引發的美國經濟疲軟和就業不景氣，給中國有移民傾向的投資者帶來了不少的“機會”和“實惠”，各種打著“政府擔保”、“基金保底”的項目陸續出臺。近來，“購房入戶”的“50萬美元買房可獲居留簽證”提案廣泛流傳，對于素有置業情結的國人來說，其中的吸引力不言而喻。

10月25日，紐約州民主黨參議員查爾斯·舒默和猶他州共和黨參議員邁克·李近日聯合建議，向那些花費50萬美元以上在美國買房的外國人發放居留簽證，以刺激美國低迷的房地產市場。股神巴菲特已經對此表示了贊同。美國奧委會、美國旅游協會、美國酒店協會和美國商會也紛紛對此表示支持。

　　簽證條件：

　　◆ 50萬美元購買一套自住住宅，或者購買一套25萬美元以上的自住住宅，其余還要用超過25萬美元投資美國房產。

　　◆ 全部房款為現金，不可以向銀行貸款或者分期付款。

　　◆ 購房者每年最少要在美國居住180天以上，并完整繳納各類稅費。

　　簽證權益：

　　■ 購房者及其配偶和未成年的子女可以獲得美國政府頒發的3年期有效的居留簽證，此后可以續簽。

　　■ 買房獲得的只是居留簽證，不是工作簽證，不能隨意在美國工作。

　　■ 買房者并不能享受到美國的福利措施，例如醫療補助和社會保險等。

　　這份面向全世界外國人的提案，實際上主要是針對中國人，因為，目前購買美國房產的加拿大和英國人并不需要此類簽證帶來的便利。同時，這項議案能夠使包括中國等國的人赴美更加便利，從而促進旅游和投資，為中國游客和投資者在美消費和投資掃清障礙。

　　隨著海外樓市的不斷涌入，在濱城房產市場上掀起了一陣不小的漣漪。永久產權，世代傳承，低價買入、巨大升值前景……房產投資客們也漸漸將眼光移向海外房地產市場。尤其是那些有著海外移民夢想和已擁有海外留學生的家庭更是對海外房產躍躍欲試。在大連，美亞置業集團在海外房產銷售行業中已算是小有名氣了。尤其美國金融危機后，房價大跌，眾多項目的售價都遠遠低于其再造成本，美亞置業先后推出十幾個美國法拍項目，在短短的幾個月間紛紛清盤。同樣的房產在2006年價值40多萬美元，而今卻只拋售10多萬美金，讓投資客們著實不能不心動。

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