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舊金山市長李孟賢在16日發表新一年的市情咨文中，將提出延續去年落成4千個房屋單位的勢頭，力爭今年落成更多房屋，并將政策重心轉移到適合中等收入家庭的房屋上，除了將一項新的房屋公債納入11月選票外，還會成立投資基金募集私人企業界的捐款，為建屋尋找資金來源。

每年市長宣布市情咨文的地點都經過精心安排，配合施政的重點，李孟賢這次特別挑選灣景區的批發農產品市場（Wholesale Produce Market）發表市情咨文。將在今年競選連任的李孟賢表示，本地化正是他的施政理念，希望推動地方制造業，創造更多中等收入工作機會。

11月選舉推出2.5億房屋公債

李孟賢15日會見媒體預覽市情咨文，坦承任內最棘手的問題就是房屋。他在去年的市情咨文中宣布，于2020年前落成3萬個房屋單位的大計，當中的三分之一屬于低收入家庭能夠負擔，半數將是中等收入家庭可負擔的房屋。

他報喜說，去年全市落成或興建了超過4千個單位，多于2013年，更超出2012年3倍，李孟賢表示，有信心今年建更多房屋，而且過往低收入家庭房屋是房屋政策的重心，中等收入家庭的房屋卻未獲得太多的關注，所以今年將推出多項政策，帶動中等收入房屋落成。

中等收入家庭相等于四人家庭收入不多于14萬5千元，這類家庭無法受惠目前各項聯邦及州府房屋相關補助，令其成為夾心階層。

為尋找資金來源，李孟賢將于16日正式宣布的政策包括：鑒于3年前通過的低收入房屋“房屋信托基金”，在11月選舉推出“房屋公債”（Housing Bond），預計總額約2億5千萬元，但實際數字仍有待商討落實。

成立投資基金募集企業捐款

另外，亦會成立投資基金，募集來自私人企業界的捐款，補助房屋公債的收入，用以支持中等收入房屋發展。李孟賢表示，近年如科技投資人康威（Ron Conway）及Salesforce.com首席執行官班尼奧夫（Marc Benioff）等多次向舊金山捐款，希望私人企業界能注資發展舊金山的房屋。

另外，李孟賢透露目前正與州參議員里諾（Mark Leno）及州眾議員邱信福商議，計劃再次推行去年落敗的艾利斯法修改，打擊逼遷。李孟賢表示，已就此向去年主導反對修改艾利斯法的地產界代表會見，并爭取更多支持。

據NAREIG透露，市府將與舊金山退休委員會合作，為首次置業業主提供的首期貸款資助計劃，將會在未來10年間增加1億元撥款，預計每年將有150戶家庭受惠。市府也將于今年正式推出公共用地建房計劃，為中等家庭房屋尋找發展用地。