精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

北美購房網第一時間為大家提供著房產的相關信息，大家可以從中獲取到信息資料，可以做一定的參考，有更多的選擇。下面為大家介紹具體的北美購房網的具體內容。

萊陽《合同》規定，辦理交付手續前，買受人有權對該商品房進行查驗，出賣人不得以繳納相關稅費或者簽署物業服務合同作為買受人查驗和辦理交付手續的前提條件。

出賣人承諾該商品房地基基礎和主體結構合格，并符合國家及行業標準。經檢測不合格的，買受人有權解除合同。此外的其他質量問題，由開發商在約定時間內負責修復，并承擔修復費用，修復后再行交付。

新合同文本細化了雙方合同義務，并明確了對存在質量問題的房屋買受人有權拒收甚至解除合同，有助于保護買受人的合法權益。

紙質合同網簽之日生效

《合同》將老版的“本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效”改為“本合同自雙方簽字或蓋章后，辦理完成商品房預售合同網上備案手續之日起生效”。現售版、二手房也是如此。

通過辦理商品房買賣合同網上備案，可以有效防止出現一房多賣、當事人權益縮水等情況發生，并能查明商品房是否存在抵押、擔保等情況。

產權不能轉移，15日內退還全部房款

《合同》在“商品房基本狀況”條款新增“抵押情況”，開發商需填寫與該商品房有關的抵押情況為抵押、未抵押、抵押注銷，并說明抵押權人、債務履行期限等信息。在合同“附件三”中，開發商須提交抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關于抵押的相關約定。

新增“房屋的房屋權利狀況承諾”條款，開發商須承諾對該商品房享有合法權利、該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人、該商品房沒有司法查封或其他限制轉讓的情況。如該商品房權利狀況與上述情況不符，導致不能完成本合同登記備案或房屋所有權轉移登記的，買受人有權解除合同,開發商須在15日內退還全部房款，造成損失的，由出賣人支付已付房價款一倍或買受人全部損失的賠償金。

以上就是我對北美購房網的具體介紹了，希望對你在房產購房賣房租房方面提供便利，能夠有更多的選擇空間。