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如今海外置業(yè)的人越來越多，怎么買到合適的房子，需要滿足什么樣的條件呢?如果你打算海外買房或者海外投資你不得不了解一下關于美國的一些大的方針政策，總的政策是大體都是不變的，如果你還不知道這些知識，那么今天就來惡補一下吧!

綠卡是美國給予移民美國的人士永久居留權的證明，持有綠卡的人稱其為永久居民，但不等同于美國公民。美國公民身份較之永久居民有以下一些好處： 1.由于美國與很多國家有互免簽證的協(xié)議，持有美國護照到其他國家旅游將更加方便; 2.能以美國公民身份為父母、配偶子女乃至兄弟姐妹申請移民; 3.可以在各方面和美國公民享受同等待遇，如醫(yī)療保險、各類補助金、公民選舉權等等。

那么如何由永久居民轉為公民身份呢? 按美國移民法的程序，永久居民要經歸化入籍成為美國公民。歸化入籍是指美國永久居民取得美國公民身份的過程。有時候永久居民可能會因此取得雙重公民身份。 持有合法永久居民身份5年后可以申請歸化入籍，如果是美國公民的配偶，持有綠卡3年并維持婚姻關系可申請歸化入籍。申請歸化入籍的個人必須提供持續(xù)居住美國且在持合法居民身份的5年內至少住滿2年半的證據，若在美國境外居住滿一年以上則不符合持續(xù)居住的規(guī)定。申請人同時也要表明自己有良好的道德品質，歸化局在收到歸化申請后會對該永久居民在取得綠卡時提交的所有歷史資料進行復核，一旦發(fā)現(xiàn)有任何瑕疵，如假結婚、假工作等不良記錄，勢必阻礙歸化進程，甚至取消永久居留權、入獄、罰款(最高至25萬美元)、遞解出境。

如果你沒有綠卡即使有房子也只能短暫的居住，怎么獲得美國的綠卡并非一件容易的事情。僅僅擁有綠卡你也只能獲得長久的居住，只有轉為公民身份才能享受和美國公民一樣同等的教育，所以如果你打算在美國邁阿密購置房產的話先看看自己有沒有綠卡。